Manorá, Av. Gral. José De San Martín 1453

U$S 172,000

~13,900,000 ₽ / U$S 2,123/m2

US$ 2,123/м2 · на 15 % дешевле медианы: Manorá

Опубликовано 2 месяца назад
Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

81

Тип

Офис

Просмотры

298

Офисы в деловом районе Асунсьона, предпродажа до начала строительства

Офис на продажу — Manorá, Asunción, Парагвай: U$S 172,000, 81 m², 1 ванная. Опубликовано 10 августа 2026 (Home Hunters); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Manorá: продажа и аренда

Предпродажа: новый корпоративный стандарт в деловом районе Асунсьона. Стратегическое расположение, устойчивый спрос и эффективная планировка — инвестиция с реальными перспективами.

Расположение:

  • Район Манора
  • Примерное ориентировочное расположение.

Помещения и характеристики:

  • Помещения площадью от 81 м² до 141 м², начиная с 9-го уровня
  • От USD 172.000
  • 128 офисов высокого класса
  • Балконы во всех помещениях с панорамным видом на город
  • 179 закреплённых парковочных мест и 108 гостевых
  • Собственный генератор с покрытием 100%

Удобства:

  • Уровень PB: вестибюль с двухсветным лаунжем, стойкой регистрации, мини-кухней и интеллектуальными лифтами и др.
  • Уровень 8: wellness gym с тренажёрным залом с двойной высотой, залом для йоги, открытой дорожкой hidrox и раздевалками и др.
  • Уровень 8: hub area с гастрономической зоной с двойной высотой, кофейней и террасой и др.
  • Уровень 25: коворкинг с панорамной террасой
  • Уровень 26: sky bar и ресторан с двойной высотой и обзором 360°

Финансирование:

  • 20% при подписании договора
  • 80% в 40 платежах во время строительства
  • До 30% финансирования после передачи объекта на срок до 3 лет (процентная ставка 10% + IVA)

Начало строительства:

  • Апрель 2027 года

Сдача:

  • Август 2030 года

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1720492

Продажа

81

81

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

1

RG8063F

2026-09-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.083/мес
Кредит
US$ 120.400
Проценты
US$ 139.585
Всего выплат
US$ 259.985
Первый взнос
US$ 51.600

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

172к U$S

Район

Asunción

Адрес

Manorá, Av. Gral. José De San Martín 1453

Что рядом

Транспорт
Aviadores
470 м · 6 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Delimarket
340 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
700 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
120 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
330 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
1,8 км · 23 мин пешком
Больница или клиника
350 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Atlas
390 м · 5 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Beef Club Concepción
40 м · 1 мин пешком · 65 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
550 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Лифт

Спортзал

Общая зона

Кондиционер

Можно под офис

Дополнительные действия

Street View
Home Hunters
+59...661
+59...661
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама