Trinidad, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 460,000

~37,800,000 ₽ / U$S 601/m2

US$ 601/м2 · на 23 % дороже медианы: Trinidad

Опубликовано 8 месяцев назад
Площадь, м²

765

Тип

Земля

Просмотры

1076

Инвестиционная возможность: участок для застройки

Участок на продажу — Trinidad, Asunción, Парагвай: U$S 460,000, 765 m². Опубликовано 20 февраля 2026 (Century 21 - Infinity); обновлено 24 февраля 2026.

Цена м² в районе Trinidad: продажа и аренда

Район Сантíсима Тринидад, Avenida Molas López

Участок расположен в одном из наиболее быстро развивающихся и дорожающих районов Асунсьона и подходит для жилых проектов или объектов смешанного назначения. Он находится на Avenida Molas López, в нескольких метрах от Artigas, с удобным сообщением с Корпоративным районом и мостом Héroes del Chaco.

Расположение:

  • В нескольких метрах от Av. Artigas
  • 5 минут до моста Héroes del Chaco
  • 11 минут до Корпоративного района
  • 5 минут до IPS

Характеристики участка:

  • Общая площадь: 765 м²
  • Существующая постройка: 288 м² (под ремонт или снос)
  • Разрешенное использование: Franja Mixta 2
  • Коэффициент застройки: 5,00
  • Процент застройки участка: 75% (573 м²)
  • Потенциальная высота: 7–8 этажей (с дополнительным стимулом 30%)

Стоимость инвестиции:

USD 460.000

Этот объект недвижимости сочетает стратегическое расположение, гибкость строительства и потенциал роста стоимости, представляя возможность для застройщиков, инвестиционных фондов или бизнес-групп, стремящихся укрепить свое присутствие на рынке недвижимости Асунсьона.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1416469

Продажа

765

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

765

P5393B

2026-02-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.897/мес
Кредит
US$ 322.000
Проценты
US$ 373.308
Всего выплат
US$ 695.308
Первый взнос
US$ 138.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

460к U$S

Район

Asunción

Адрес

Trinidad, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
170 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Despensa de Barrio
460 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Nacional de Educación Permanente en Enfermería y Obstetricia
210 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
Kaneko
160 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Héroes del Chaco
210 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
480 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital Materno Infantil Santisima Trinidad
180 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Dinelco
210 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
BILINI
80 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Спортзал
Elizeche Training Center
880 м · 11 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 - Infinity
099...051
595...051
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.