San Cristobal, Capitán Juan Dimas Motta

U$S 560,000

~45,200,000 ₽ / U$S 1,600/m2

US$ 1,600/м2 · на 49 % дороже медианы: San Cristobal

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

350

Тип

Дома

Просмотры

561

Недвижимость на продажу под офисы или застройку в Баррио-Парке

Дом на продажу — San Cristobal, Asunción, Парагвай: U$S 560,000, 350 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 12 июля 2026 (Cristina Osnaghi Real Estate); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе San Cristobal: продажа и аренда

Недвижимость на продажу в районе Баррио-Парке, Асунсьон, в стратегическом месте рядом с проспектами Сан-Мартин и Марискаль-Лопес.

Стратегическое расположение:

  • 1 квартал от проспекта Сан-Мартин.
  • 2 квартала от проспекта Марискаль-Лопес.
  • Сложившийся жилой район с высоким потенциалом роста стоимости.

Земельный участок:

  • Площадь: 707,77 м².
  • Фасад: 17,15 м.
  • Задняя сторона: 18,20 м.
  • Правая сторона: 40,30 м.
  • Левая сторона: 39,72 м.

Постройка:

  • Площадь постройки: 350 м².
  • Примерный возраст: 40 лет.
  • Состояние: хорошее.
  • Жилой дом.

Потенциал застройки:

  • План зонирования AR2A.
  • Возможно строительство первого этажа + 6 этажей + террасы на крыше при условии получения разрешения муниципалитета и утверждения окончательного проекта.

Преимущества:

  • Премиальное расположение.
  • Участок площадью более 700 м².
  • Фасад шириной 17,15 метра.
  • Существующая постройка в хорошем состоянии.
  • Отличный потенциал для инвестиций или девелопмента.
  • Не угловой участок.

Цена:

USD 570.000. Примерная стоимость м² участка: USD 800/м².

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1739573

Продажа

350

350

707

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

3

HNB4C99

2026-10-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.527/мес
Кредит
US$ 392.000
Проценты
US$ 454.462
Всего выплат
US$ 846.462
Первый взнос
US$ 168.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

560к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Cristobal, Capitán Juan Dimas Motta

Что рядом

Транспорт
Línea 12, 15, 26, 44, 56
150 м · 2 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie
370 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Santa Elena
200 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Energy
270 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza
270 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
920 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Omega klinik
100 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BNF SUCURSAL VILLA MORRA
150 м · 2 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
110 м · 1 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
300 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Водонагреватель

Комната для персонала

Дровяная печь

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственный балкон

Гардеробная

Прачечная

Бассейн

Игровая комната

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Сад

Хозяйственная зона

Можно под офис

Дополнительные действия

Street View
CRISTINA OSNAGHI REAL ESTATE
097...540
097...540
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама