Villa Morra, Máximo Lira & Poeta Guido Carlos Spano, Asunción, Paraguay

U$S 245,000

~20,600,000 ₽ / U$S 681/m2

US$ 681/м2 · на 9 % дешевле медианы: Villa Morra

Опубликовано 4 месяца назад
Площадь, м²

360

Тип

Земля

Просмотры

519

Участок с высоким потенциалом в Вилья-Морра

Расположен на улице Máximo Lira, между Guido Spano и Andrade, в самом центре района Вилья-Морра, одной из самых быстроразвивающихся и востребованных зон Асунсьона.

Характеристики участка:

  • Площадь: 360 м²
  • Фасад: 12,05 м
  • Глубина: 12,05 м
  • Северная сторона: 30,84 м
  • Южная сторона: 29,18 м
  • Правильная, удобная для использования форма, идеальная для эффективной застройки.

Потенциал застройки:

Расположен в зоне смешанного использования — жилого и коммерческого — с активным ростом строительства. Участок подходит для:

  • Многоквартирного дома
  • Проекта для сдачи в аренду
  • Коммерческой или корпоративной застройки

Возможность высотного строительства при условии проведения исследования и соблюдения муниципальных норм; в этом районе уже наблюдается устойчивое развитие высотной застройки.

Существующее жилье:

Жилой дом площадью около 175 м² в функциональном состоянии, подходит для:

  • Немедленной сдачи в аренду
  • Реконструкции
  • Сноса для нового проекта

Расположение:

Обжитой район, где есть:

  • Высокая интенсивность движения
  • Близость к основным проспектам
  • Полная инфраструктура

ID:48540

Главная ценность этого объекта — участок, его расположение и значительный потенциал развития.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1529206

Продажа

360

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

3602

R92C5E

2026-05-27

Район

245к U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra, Máximo Lira & Poeta Guido Carlos Spano, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 2y7, 23y24, 47,
60 м · 1 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis
140 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
320 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Pharma Arte
480 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
mirador Recoleta
90 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
260 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital Neuropsquiátrico de Asunción
700 м · 9 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Sudameris
340 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lira Resto
220 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Спортзал
420 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Real Estate Advisor
+59...107
+59...107
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.