Pinozá, Av. Bruno Guggiari, Asunción, Paraguay

U$S 250,000

~20,400,000 ₽ / U$S 322/m2

US$ 322/м2 · на 12 % дешевле медианы: Pinozá

Опубликовано 5 месяцев назад
Площадь, м²

777

Тип

Земля

Просмотры

506

Инвестиционный участок в районе Пиноса

Участок на продажу — Pinozá, Asunción, Парагвай: U$S 250,000, 777 m². Опубликовано 22 мая 2026 (REMAX Family); обновлено 4 июня 2026.

Цена м² в районе Pinozá: продажа и аренда

Уникальная инвестиционная возможность в районе Пиноса.

Расположение и размеры:

  • Участок на проспекте Бруно Гуггиари, в стратегически важном районе с высоким спросом, хорошей транспортной доступностью и удобным выездом к основным точкам города.
  • Размеры участка — 15 x 51,8 метра, общая площадь — 777 м².

Потенциал застройки:

  • Подходит для жилой или коммерческой застройки: зданий, дуплексов, многоквартирных домов или проектов смешанного назначения.
  • Согласно плану регулирования FM1B разрешено смешанное жилое и коммерческое использование, высота — до 5 уровней.

Цена:

  • 250.000 USD

Существующая постройка:

  • Включает несколько помещений и коммерческий салон у фасада, что позволяет получать доход от аренды, пока планируется новая застройка.

Расположение:

  • Освоенный район, который постоянно развивается; поблизости есть услуги, магазины и основные дороги.
  • https://maps.app.goo.gl/kvFaZCX5sSKSB8Wi7?g_st=aw

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1531076

Продажа

777

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

777

F11949

2026-05-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.575/мес
Кредит
US$ 175.000
Проценты
US$ 202.885
Всего выплат
US$ 377.885
Первый взнос
US$ 75.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

250к U$S

Район

Asunción

Адрес

Pinozá, Av. Bruno Guggiari, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
13, 15-2, 38, 44(1)
510 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Maria's
420 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Школа
Numero 4 Santa Lucia
210 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatotal
30 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 1118
920 м · 12 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
1,3 км · 16 мин пешком
Больница или клиника
Hospital de Trauma Prof. Dr. Manuel Giagni
910 м · 11 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Interfisa Banco
470 м · 6 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Fusión de sabores (en lo de Lolo)
70 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
GYM Forma Perfecta
260 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX Family
595...351
098...931
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.