Gs. 1,500,000,000

~20,800,000 ₽ / Gs. 7,177,033/m2

US$ 1,235/м2 · на 3 % дешевле медианы: Mburucuyá

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

209

Тип

Дома

Просмотры

777

Дом в Мбурукуйя, 40 м от Сантисима Тринидад

Дом на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: Gs. 1,500,000,000, 209 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 14 апреля 2026 (SKY ONE Cplus); обновлено 15 апреля 2026.

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

Выгодное предложение в Мбурукуйя: объект в 40 м от Сантисима Тринидад.

Ищете идеальное место для эксклюзивного проекта в самом престижном районе Асунсьона? Эта недвижимость станет отличным приобретением для инвесторов, которые понимают важность расположения и нормативных требований.

Расположена в зоне регулирования «Жилищная ось» (EH), всего в 40 метрах от авениды Сантисима Тринидад. Здесь удачно сочетаются коммерческая заметность и уединенность жилого района.

Технические и конструктивные характеристики:

  • Площадь участка: 360 м2 (12x30 метров).
  • Застроенная площадь: 208,55 м2; прочное и функциональное здание.
  • Потенциал вертикального расширения: в основании предусмотрены конструктивные усиления для поддержки дополнительных этажей. Это позволит увеличить доходность объекта без необходимости начинать с нуля.

Планировка:

  • Основная резиденция: 3 спальни (одна с отдельной ванной комнатой и собственным балконом), отдельный кабинет и просторная общая зона (кухня/столовая/гостиная).
  • Отдельная пристройка: частная квартира с ванной комнатой, гостиной и кухней, подходящая для административного использования или немедленной сдачи в аренду.
  • Удобства: парковка на 3 автомобиля и балконы, позволяющие наслаждаться свежим воздухом района.

Расположение в нескольких шагах от главного проспекта Мбурукуйя обеспечивает немедленный рост стоимости.

Инвестиция: 300.000 USD.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1478160

Продажа

209

209

360

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

3

G47249

2026-04-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.626/мес
Кредит
US$ 180.713
Проценты
US$ 209.509
Всего выплат
US$ 390.222
Первый взнос
US$ 77.449

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1500м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Mburucuyá, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
700 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis Mburucuya
380 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
CCPA School
390 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
100 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
380 м · 5 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
470 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CERENIF
660 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
450 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Alberdin
40 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Спортзал
Fit for Life
130 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Общая зона

Сад

Дополнительные действия

SKY ONE Cplus
098...057
595...057
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама