Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 300,000

~24,200,000 ₽ / U$S 833/m2

US$ 833/м2 · на 26 % дороже медианы: Mburucuyá

Опубликовано 9 месяцев назад
Площадь, м²

360

Тип

Земля

Просмотры

1054

Недвижимость в Мбурукуйя, 40 м от Сантíсима Тринидад

Участок на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 300,000, 360 m². Опубликовано 8 января 2026 (SKY ONE Cplus); обновлено 18 января 2026.

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

Выгодное предложение в Мбурукуйя: недвижимость в 40 м от Сантíсима Тринидад.

Ищете идеальное место для эксклюзивного проекта в самом престижном районе Асунсьона? Эта недвижимость — ключевая возможность для инвесторов, которые понимают важность местоположения и нормативных требований.

Расположение и зонирование:

Объект находится в зоне регулирования Eje Habitacional (EH), всего в 40 метрах от Avda. Santísima Trinidad, и предлагает идеальный баланс между коммерческой заметностью и жилой приватностью.

Технические и конструктивные характеристики:

  • Площадь участка: 360 м² (12x30 метров).
  • Застроенная площадь: 208,55 м² добротной и функциональной постройки.
  • Возможность надстройки: у объекта есть усиленный фундамент, рассчитанный на дополнительные этажи, что позволяет повысить доходность актива без строительства с нуля.

Планировка:

  • Основная резиденция: 3 спальни (одна с собственной ванной и приватным балконом), отдельный кабинет и просторная общая зона (кухня/столовая/гостиная).
  • Отдельная пристройка: отдельная квартира с ванной комнатой, гостиной и кухней, идеально подходящая для административного использования или немедленной сдачи в аренду.
  • Удобства: парковка на 3 автомобиля и балконы, позволяющие наслаждаться бризом района.

Благодаря этому предложению близость к главному проспекту Мбурукуйя гарантирует немедленный рост стоимости.

Инвестиция:

300.000 USD.

13608

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1365820

Продажа

360

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

360

XD4687

2026-01-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.889/мес
Кредит
US$ 210.000
Проценты
US$ 243.462
Всего выплат
US$ 453.462
Первый взнос
US$ 90.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

300к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
670 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis Mburucuya
410 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
CCPA School
410 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
120 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
430 м · 5 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
420 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CERENIF
680 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
490 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Alberdin
20 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
Fit for Life
160 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

SKY ONE Cplus
+59...434
+59...434
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама