Herrera, Concejal Vargas, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

~76,400,000 ₽ / U$S 629/m2

US$ 629/м2 · на 33 % дороже медианы: Herrera

На рынке с 12.05.2026 · Раньше публиковался за U$S 950,000
Площадь, м²

1511

Тип

Земля

Просмотры

408

Недвижимость в Баррио Эррера, Асунсьон, с потенциалом застройки

Участок на продажу — Herrera, Asunción, Парагвай: U$S 950,000, 1511 m². Опубликовано 9 июля 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Herrera: продажа и аренда

Возможность в районе Баррио Эррера, Асунсьон. Недвижимость с высоким потенциалом для застройки и инвестиций расположена в одном из наиболее сложившихся и быстрорастущих районов города.

Основные характеристики:

  • Площадь участка: 1.511 м²
  • Существующая постройка: 708 м²
  • Фасад: 42 метра
  • Расположение: Díaz de León c/ Dr. Bernardino Caballero

Планировка недвижимости:

Основной дом:

  • Верхний этаж: 3 спальни, одна из них с собственной ванной комнатой + семейная ванная
  • Первый этаж: кабинет, гостиная, столовая, кухня и 1 дополнительная спальня

Отдельная служебная зона:

  • Кухня
  • 2 комнаты
  • Функционирует как отдельный дом

Дополнительные помещения:

  • 2 квартиры на верхнем этаже (задняя часть), обе с ванной комнатой
  • Подходят для офисов, сдачи в аренду или самостоятельного использования

Наружные зоны:

  • Зона барбекю с грилем
  • Зона для занятий спортом
  • Бассейн
  • Просторный газонный, полностью благоустроенный двор

Идеально для застройщиков и инвесторов.

Зона регулирования: AR2B

  • Коэффициент застройки: 3,25
  • Максимальная высота: 5 этажей
  • Потенциал для жилой, корпоративной или смешанной застройки

Цена: USD 950.000

Если вы ищете недвижимость для немедленного использования с перспективой застройки, это очень хороший вариант в этом районе.

ID: 47783

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1741039

Продажа

1511

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1511

KC5F9A

2026-07-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.983/мес
Кредит
US$ 665.000
Проценты
US$ 770.963
Всего выплат
US$ 1.435.963
Первый взнос
US$ 285.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

950к U$S

Район

Asunción

Адрес

Herrera, Concejal Vargas, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
610 м · 8 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis S6
490 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Colegio San Cristóbal
710 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
420 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
620 м · 8 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
2,6 км · 33 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
600 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú Express
510 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Las Típicas de la Esquina
290 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
1,8 км · 23 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама