Herrera, Herrera, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

~76,700,000 ₽ / U$S 1,342/m2

US$ 1,342/м2 · на 118 % дороже медианы: Herrera

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Гараж

2

Площадь, м²

708

Тип

Дома

Просмотры

690

Недвижимость в районе Баррио Эррера, Асунсьон

Дом на продажу — Herrera, Asunción, Парагвай: U$S 950,000, 708 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 17 апреля 2026 (Asesores Inmobiliarios); обновлено 18 апреля 2026.

Цена м² в районе Herrera: продажа и аренда

Недвижимость с высоким потенциалом для развития и инвестиций, расположенная в одном из самых развитых и быстрорастущих районов города.

Основные характеристики:

  • Площадь участка: 1.511 м²
  • Существующая постройка: 708 м²
  • Фасад: 42 метра
  • Расположение: Díaz de León c/ Dr. Bernardino Caballero

Планировка объекта:

Главный дом:

  • Верхний этаж: 3 спальни, одна из них с собственной ванной комнатой + общая ванная комната
  • Первый этаж: кабинет, гостиная, гостиная/столовая, кухня и 1 дополнительная спальня

Отдельная служебная зона:

  • Кухня
  • 2 комнаты
  • Функционирует как отдельный дом

Дополнительные помещения:

  • 2 квартиры на верхнем этаже (задняя часть), обе с ванной комнатой
  • Подходят для офисов, сдачи в аренду или отдельного использования

Наружные зоны:

  • Зона для барбекю с грилем
  • Зона для занятий спортом
  • Бассейн
  • Просторный двор с газоном и полностью благоустроенной территорией

Идеально для застройщиков и инвесторов.

Зона регулирования: AR2B

  • Коэффициент застройки: 3,25
  • Максимальная высота: 5 этажей
  • Потенциал для жилой, корпоративной или смешанной застройки

Цена: USD 950.000

Если вы ищете недвижимость для немедленного использования с перспективой дальнейшего развития, это отличный вариант в районе.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1482163

Продажа

708

708

151

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

2

2

B8E014

2026-04-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.983/мес
Кредит
US$ 665.000
Проценты
US$ 770.963
Всего выплат
US$ 1.435.963
Первый взнос
US$ 285.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

950к U$S

Район

Asunción

Адрес

Herrera, Herrera, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
410 м · 5 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Супермаркет
Despensa Familiar
510 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
C.E.P.P.E. Centro De Enseñanza Primaria Y Preescolar
240 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
200 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Парк
310 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
1,1 км · 14 мин пешком
Больница или клиника
Clínica IMA
80 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar
520 м · 7 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Stilo Campo Grill
220 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Asesores Inmobiliarios
+59...770
595...770
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.