Общая площадь:
Потенциал застройки:
Объект соответствует режиму исключительности, который позволяет увеличить площадь застройки и высоту проекта при условии одобрения муниципалитета.
Сценарии застройки:
- Без исключительного режима: до 9.732 м² застройки
- +60%: до 43.785 м²
- +100%: до 54.732 м²
Расчетная высота: до 27 этажей или выше в зависимости от проекта.
При оптимизации проекта технический потенциал может значительно превысить традиционные рыночные стандарты.
Градостроительные нормы (Смешанная зона 2):
- Базовый коэффициент: 5
- Плотность застройки: 75%
- Идеальное использование: проекты смешанного назначения (жилого и коммерческого)
Свяжитесь для получения дополнительной информации или исследования осуществимости.
ID 930
