Ytay, Itay, Asunción, Paraguay

Gs. 950,000,000

~13,500,000 ₽ / Gs. 3,800,000/m2

US$ 662/м2 · на 29 % дешевле медианы: Ytay

Опубликовано 16 дней назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

250

Тип

Дома

Просмотры

83

Инвестиционная возможность в районе Итай, Асунсьон

Дом на продажу — Ytay, Asunción, Парагвай: Gs. 950,000,000, 250 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 7 октября 2026 (Skyone); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ytay: продажа и аренда

Недвижимость в стратегически выгодном месте с отличной транспортной доступностью и большим потенциалом развития. Подходит для инвестиций в растущий район с выходом к важным городским магистралям.

Расположение:

  • В 2 кварталах от Avda. Santa Teresa
  • В 3 кварталах от Avda. Madame Lynch
  • В 500 метрах от Avda. Fernando de la Mora
  • В нескольких минутах от Луке
  • Угловой участок с отличной видимостью и доступностью

Участок:

  • 396 м²

На участке расположены два блока построек, предлагающие различные варианты использования.

Более новая постройка:

Первый этаж:

  • Коммерческое помещение площадью около 25 м²
  • Второе помещение площадью около 10 м²
  • Просторная гостиная
  • Столовая для повседневных приемов пищи
  • 3 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • Кухня

Верхний этаж:

  • Гостиная зона
  • Комната для просмотра телевизора
  • 2 спальни
  • 1 семейная ванная комната

Вторая постройка:

Кроме того, на участке есть старое здание, которое сейчас используется как доходный дом с несколькими квартирами-студиями. Его можно отремонтировать, перестроить или заменить новым проектом в зависимости от инвестиционных планов.

Возможности:

Сочетание углового расположения, площади участка, местоположения и существующих построек позволяет рассматривать разные варианты: жилье, сдачу в аренду, проект недвижимости, коммерческую застройку или проект смешанного назначения.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1686098

Продажа

250

250

396

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

2

QB258C0

2026-10-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.042/мес
Кредит
US$ 115.816
Проценты
US$ 134.271
Всего выплат
US$ 250.087
Первый взнос
US$ 49.636

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

950м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Ytay, Itay, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
560 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Xtra 24/7
1,2 км · 15 мин пешком
Школа
Trinity School
420 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
90 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
330 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,2 км · 15 мин пешком
Больница или клиника
Traumatocenter
890 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Ueno Bank
1,2 км · 15 мин пешком
Ресторан или кафе
VITA MIA - Pizzeria artigianale
800 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
2,7 км · 34 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Skyone
098...003
098...003
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.