Oportunidad De Inversión En Villa Morra: Terreno Con Potencial Ar3a

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES: TERRENO AR3A EN VILLA MORRA

Presentamos un terreno estratégico con un altísimo potencial de desarrollo en el corazón de Villa Morra. Gracias a su regulación catastral, es la opción ideal para proyectos inmobiliarios de altura o complejos corporativos de primer nivel.

POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN (DATOS CATASTRALES)

• Zona de Regulación: AR3A (Área Residencial de Alta Densidad - Sector A).
• Normativa: Ordenanza 163/2018.
• Uso de suelo: Permite desarrollos de alta densidad, ideal para edificios de departamentos u oficinas con excelente aprovechamiento de la superficie.

DIMENSIONES Y UBICACIÓN

• Superficie Total: 468,72 m²
• Frente: 10,80 metros.
• Fondo: 43,30 metros.
• Ubicación: Sobre la calle O'Higgins casi MacMahon, en la zona de mayor demanda y plusvalía de Villa Morra.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Ubicación estratégica a pasos de los principales polos bancarios y comerciales.
• Propiedad nivelada y lista para nuevo proyecto.
• Estructura existente a refaccionar/demoler según necesidad del comprador.

VALOR DE INVERSIÓN: USD 240.000

Характеристики

Район

Дополнительные действия