Ciudad Nueva, General Elizardo Aquino, Paraguay

U$S 185,000

~15,000,000 ₽ / U$S 619/m2

US$ 619/м2 · на 8 % дешевле медианы: Ciudad Nueva

Опубликовано 15 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

299

Тип

Дома

Просмотры

2546

Инвестиционный дом с тремя студиями в Сьюдад-Нуэва

Дом на продажу — Ciudad Nueva, Asunción, Парагвай: U$S 185,000, 299 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 23 июля 2025 (REMAX Terramax).

Цена м² в районе Ciudad Nueva: продажа и аренда

Идеально для инвесторов: дом с тремя отдельными квартирами-студиями.

Характеристики объекта:

Объект в Ciudad Nueva, в нескольких шагах от центра и Villa Morra.

Главный дом:

  • 2 спальни
  • Гостиная и столовая
  • Современная кухня
  • Всего 5 ванных комнат
  • Крытый гараж
  • Участок 362 м²
  • Площадь застройки 299 м²

Отдельные квартиры:

  • 3 квартиры-студии
  • С отдельными ванными комнатами и мини-кухнями

Инвестиция: USD 185.000

Расчет доходности инвестиций:

Данные об объекте:

  • Общая стоимость: USD 180.000
  • Квартиры:

Ориентировочный годовой доход:

  • 7.500.000 Gs x 12 месяцев = Gs/год

Пересчет в доллары (ориентировочный курс: 1 USD ≈ 7.300 Gs):

  • 90.000.000 Gs / 7.300 ≈ USD 12.329/год

Доходность инвестиций (ROI):

  • ROI = (12.329 / 180.000) x 100 ≈ 6,85%

Итог:

  • Первоначальные инвестиции: USD 180.000
  • Ориентировочный годовой доход: USD 12.329
  • Примерная годовая доходность: 6,85%

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1194779

Продажа

299

299

362

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

3

HA93DB

2025-07-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.165/мес
Кредит
US$ 129.500
Проценты
US$ 150.135
Всего выплат
US$ 279.635
Первый взнос
US$ 55.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

185к U$S

Район

Asunción

Адрес

Ciudad Nueva, General Elizardo Aquino, Paraguay

Что рядом

Транспорт
15-3
440 м · 5 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Супермаркет
350 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Nacional de Comercio No 2
90 м · 1 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Аптека
Zulmi
300 м · 4 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Batallón 40
330 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
790 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínico Municipal
280 м · 3 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,4 км · 30 мин пешком
Банк или банкомат
Assist Card
180 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Paraíso Restaurante
240 м · 3 мин пешком · 55 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
490 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX Terramax
098...650
595...650
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама