Pettirossi, Iglesia Presbiteriana Sudamericana Central, Avenida Pozo Favorito, Asunción, Paraguay

U$S 200,000

~16,400,000 ₽ / U$S 1,000/m2

US$ 1,000/м2 · на 67 % дороже медианы: Pettirossi

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

200

Год постройки

1990

Тип

Дома

Просмотры

611

Угловой участок 653,38 м² в районе Меркадо 4

Дом на продажу — Pettirossi, Asunción, Парагвай: U$S 200,000, 200 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 12 мая 2026 (Real Estate Advisor); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Pettirossi: продажа и аренда

Объект расположен в непосредственной близости от Меркадо 4, одного из коммерческих центров Асунсьона с высоким пешеходным трафиком и постоянным спросом.

Общая площадь: 653,38 м²
Цена: USD 200.000

Расположение:

Участок расположен на углу, на тупиковой улице, с отличным сообщением с улицами Родригес-де-Франс и Авда. Феликс Богадо. В районе активно развита коммерческая и жилая деятельность, что делает его подходящим для проектов сдачи в аренду.

Здание:

На участке находится прочное строение, которое можно отремонтировать или снести, чтобы максимально использовать землю в зависимости от типа проекта.

Возможные проекты:

  • Доходный многоквартирный дом (высокий спрос в районе)
  • Комплекс компактных квартир или жилье для краткосрочной аренды
  • Смешанный проект: коммерческие помещения и жилье
  • Офисы или кабинеты с постоянным потоком посетителей

Основные характеристики:

  • Район с высокой оборачиваемостью и устойчивым спросом
  • Стратегическое расположение для немедленной сдачи в аренду или застройки
  • Угловой участок: больше возможностей для застройки
  • Конкурентная цена с учетом площади и расположения

Объект идеально подходит застройщикам, которым важны масштаб, доход от аренды и рост стоимости в одном из самых оживленных районов города.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1751831

Продажа

200

200

653

3

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

1990

R63807

2026-05-12

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.260/мес
Кредит
US$ 140.000
Проценты
US$ 162.308
Всего выплат
US$ 302.308
Первый взнос
US$ 60.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

200к U$S

Район

Asunción

Адрес

Pettirossi, Iglesia Presbiteriana Sudamericana Central, Avenida Pozo Favorito, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
150 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Супермаркет
SuperMercado 4
230 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Primera Escuela Paraguaya de Sordos
400 м · 5 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Daniel's
310 м · 4 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Amistad
50 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
300 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínico Municipal
760 м · 9 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
3,0 км · 37 мин пешком
Банк или банкомат
Visión Banco
390 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pollería Peruana
180 м · 2 мин пешком · 53 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
410 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Street View
Real Estate Advisor
+59...107
+59...107
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.