San Vicente, Avenida Felix Bogado

U$S 315,000

~26,100,000 ₽ / U$S 788/m2

US$ 788/м2 · на 10 % дороже медианы: San Vicente

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

2

Гараж

8

Площадь, м²

400

Тип

Дома

Просмотры

8

Коммерческая и жилая недвижимость на проспекте Феликса Богадо

Недвижимость с коммерческим и жилым потенциалом расположена на проспекте Хосе Феликса Богадо, в районе фабрики Mickey S.R.L. Три независимых блока на глубоком участке позволяют использовать объект для разных целей: под офисы, спортзал или смешанный комплекс жилья и торговых помещений.

Размеры и площадь:

  • Фасад: 16 метров
  • Глубина: 45 метров
  • Площадь участка: 720 м²
  • Ориентировочная площадь застройки: ~400 м² в трех блоках

Планировка:

  • Передний блок, подходит для торговли или офисов:
  • Первый этаж: 1 комната/офис, гостиная и 2 просторные ванные комнаты. 100 м²
  • Верхний этаж: просторный зал, сейчас используется как спортзал. 120 м²
  • Независимый средний блок многоцелевого назначения: 2 комнаты и по 2 отдельные ванные комнаты в каждой комнате. 36 м²
  • Задний блок, двухэтажный жилой дом:
  • Первый этаж: кухня-столовая (18 м²), просторная гостиная (>40 м²), 2 спальни с отдельными ванными комнатами (по 20 м² каждая) и 1 гостевой санузел. ~100 м²
  • Верхний этаж: просторная главная спальня с гардеробной, отдельной ванной комнатой и балконом. 40 м²

Дополнительные помещения:

  • Отдельная служебная зона
  • Прачечная
  • Всего 5 спален с ванными комнатами
  • 1 служебная зона с комнатой и ванной
  • Просторный свободный двор и парковка на несколько автомобилей

Возможные варианты использования:

  • Корпоративный и коммерческий комплекс: передний блок можно использовать как торговое помещение или пространство для обслуживания клиентов, а задние блоки — как административные офисы или легкие складские помещения.
  • Раздельная аренда: независимые входы и блоки позволяют отдельно сдавать передний зал (спортзал/офис) и задние жилые помещения.
  • Жилье с собственным бизнесом: подходит для профессионалов, желающих открыть на передней части участка компанию, юридическую фирму или клинику и жить в комфортном доме в глубине участка.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1701144

Продажа

400

400

11202

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

2

8

LC916EE

2026-10-19

Район

315к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Vicente, Avenida Felix Bogado

Что рядом

Транспорт
210 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Супермаркет
Luisito
720 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Educacional Coreano
310 м · 4 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
Energy
40 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
480 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
1,2 км · 16 мин пешком
Больница или клиника
Central Clinic
180 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Elena
480 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Mbuyape
340 м · 4 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Спортзал
En Accion
740 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.