U$S 242,910

~19,800,000 ₽ / U$S 623/m2

US$ 623/м2 · на 77 % дешевле медианы: Las Lomas

Опубликовано 54 дня назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

390

Тип

Офис

Просмотры

239

Офисы в продаже в башне Matter, Асунсьон

Офис на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 242,910, 390 m², 3 ванные. Опубликовано 31 августа 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

ID: 53179

Офисы премиум-класса в деловом центре Асунсьона, башня Matter. Офисы класса AAA напротив Shopping del Sol.

Расположение:

San Juan XXIII, угол Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla, Асунсьон, напротив Shopping del Sol.

MATTER — современная офисная башня, задающая новый стандарт рабочих пространств в Парагвае. Здание спроектировано с соблюдением строгих архитектурных требований, принципов устойчивого развития и технологических стандартов. В башне 13 офисных этажей с просторными террасными балконами, окнами от пола до потолка и естественной сквозной вентиляцией во всех помещениях.

Доступные площади:

  • Половина этажа от 212 м² до 262 м²
  • Целый этаж от 424 м² до 524 м²
  • 232 парковочных места + 36 мест для мотоциклов
  • Торговое помещение на первом этаже

Премиальные удобства:

  • Двусветное лобби
  • Ресторан на крыше с панорамными видами
  • Аудитория на 75 человек
  • Пространство Hub Area для сотрудников
  • Отдельная парковка для посетителей

Сертификаты и награды:

Здание категории AAA с сертификатом LEED. Отмечено на International Property Awards (Лондон) в номинациях Best Commercial High Rise Development и Best Office Development как в Парагвае, так и в Америке.

Застройщик: Consorcio JGL Casatua, реализовавший такие проекты, как MET Santa Teresa, MET Las Lomas и Cosmopolitan.

Инвестиции:

  • Половина этажа от USD 964.643

Этот объект: N10

  • Внутренняя площадь: 390 м²
  • Площадь террасы: 123 м²
  • Площадь парковочных мест: 164.4 м²
  • Общая площадь: 677.4 м²

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1707098

Продажа

390

390

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

3

QBD9DD

2026-09-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.530/мес
Кредит
US$ 170.037
Проценты
US$ 197.131
Всего выплат
US$ 367.168
Первый взнос
US$ 72.873

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

242.9к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, Torre Matter

Что рядом

Транспорт
Aviadores
290 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Супермаркет
Delimarket
90 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
500 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
350 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
500 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,9 км · 23 мин пешком
Больница или клиника
330 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
180 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Matcha Mía!
60 м · 1 мин пешком · 53 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
490 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Общая зона

Дополнительные действия

Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.