Las Lomas, General José De San Martín & San Juan Xxiii, Asunción, Paraguay

U$S 194,760

~15,800,000 ₽ / U$S 2,404/m2

US$ 2,404/м2 · на 12 % дешевле медианы: Las Lomas

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

81

Год постройки

2030

Тип

Офис

Просмотры

409

Премиальные офисы на проспекте Сан-Мартин

Офис на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 194,760, 81 m², 1 ванная. Опубликовано 8 июля 2026 (Espacio Propiedades); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

MOOD — это новое поколение корпоративных зданий, созданных для растущих компаний, динамичных команд и различных профессиональных задач.

Расположен на проспекте Сан-Мартин, почти у Сан-Хуан XXIII, всего в 150 метрах от Shopping del Sol.

Характеристики:

  • 128 корпоративных офисов площадью 81 и 141 м²
  • Балконы во всех помещениях
  • Эффективный дизайн: гибкие планировки, оптимизация пространства и конструкция, адаптированная к различным моделям работы. Пространства, позволяющие эффективнее организовать рабочий день
  • Стратегическое расположение: фасад выходит на проспект Сан-Мартин, а задняя сторона — на Сесар Лопес Морейра
  • Генератор с покрытием 100%
  • Интеллектуальные лифты
  • Сертификация LEED: дополнительная ценность устойчивого развития
  • 108 гостевых парковочных мест и 179 мест, закреплённых за офисами

Планировка:

  • Парковка: более 200 мест на 10 уровнях (SS1 и SS2, первый этаж и этажи с 1-го по 7-й)
  • Вестибюль с контролем доступа и велостанцией
  • Оздоровительный фитнес-зал и общая зона (кофейня) на 8-м этаже
  • 16 офисных этажей, 8 офисов на этаже
  • Коворкинг-офисы на 25-м этаже
  • Скай-бар и ресторан на 26-м этаже

Инвестиции: от USD 194.760

Условия оплаты:

  • 20% при подписании договора купли-продажи
  • 80% — 40 платежами в период строительства
  • Финансирование до 30% после получения объекта сроком до 3 лет (процентная ставка 10% плюс IVA)

Сроки:

  • Предварительный запуск: 2026
  • Начало строительства: апрель 2027
  • Передача объекта: август 2030

Разработка и строительство: JGL Casatua.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на презентацию проекта офисов, который поможет позиционировать ваш бренд или компанию.

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1741247

Продажа

81

81

1

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2030

E71E66

2026-10-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.227/мес
Кредит
US$ 136.332
Проценты
US$ 158.055
Всего выплат
US$ 294.387
Первый взнос
US$ 58.428

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

194.8к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, General José De San Martín & San Juan Xxiii, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Aviadores
480 м · 6 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Delimarket
350 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
700 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
100 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
320 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
1,8 км · 22 мин пешком
Больница или клиника
370 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Atlas
410 м · 5 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Beef Club Concepción
30 м · 1 мин пешком · 65 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
530 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Терраса

Лифт

Спортзал

Общая зона

Кондиционер

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Espacio Propiedades
+59...077
+59...077
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.