Ciudad Nueva, Félix De Azara, Asunción, Paraguay

Gs. 750,000,000

~10,700,000 ₽ / Gs. 1,211,632/m2

US$ 211/м2 · на 66 % дешевле медианы: Ciudad Nueva

Опубликовано 15 месяцев назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

619

Тип

Офис

Просмотры

1943

Офис на продажу в Сьюдад-Нуэва, Асунсьон

Офис на продажу — Ciudad Nueva, Asunción, Парагвай: Gs. 750,000,000, 619 m², 3 ванные. Опубликовано 30 июля 2025 (Jazmin Cibils); обновлено 1 августа 2025.

Цена м² в районе Ciudad Nueva: продажа и аренда

Недвижимость на продажу в Сьюдад-Нуэва, Асунсьон. 001004-33.

Стратегическое расположение на улице Azara, между Vicepresidente Sánchez и José María Aguilar, в районе Сьюдад-Нуэва.

Объект представляет собой функциональное и универсальное пространство в отличном состоянии. Это двухэтажное здание, которое использовалось как медицинский кабинет и также подходит для корпоративных офисов, юридических фирм, учебных центров или коворкинга.

Данные объекта:

  • Площадь участка: 215,14 м²
  • Площадь постройки: 404 м²
  • Фасад: 8,985 метра
  • Глубина: 24 метра

Планировка по этажам:

Первый этаж:

  • Гараж на 1 автомобиль
  • Входной холл
  • Зал ожидания
  • Административная зона
  • Кладовая под лестницей
  • Мини-кухня
  • 4 ванные комнаты
  • Кабинет маммографии или помещение, которое можно оборудовать под техническую комнату
  • Помещение для медицинского кабинета или офиса с отдельной ванной комнатой
  • Внутренний двор-атриум, обеспечивающий естественное освещение и вентиляцию

Верхний этаж:

  • Конференц-зал с отдельной ванной комнатой
  • 3 помещения для медицинских кабинетов или офисов
  • Еще 3 ванные комнаты

Особенности:

  • Система противопожарной защиты
  • Скрытая трехфазная электропроводка
  • Керамические полы
  • Гипсовые потолки
  • Водоснабжение (ESSAP)
  • Кондиционер сплит-системы
  • Подключение к канализационной сети
  • Отличное состояние
  • Подходит для учреждений, медицинского или корпоративного использования

Объект готов к использованию в качестве клиники или медицинского центра. Гибкая планировка и расположение в востребованном районе смешанной застройки также подходят для корпоративных офисов, юридических кабинетов или сервисных центров.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или согласования визита.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1197516

Продажа

619

619

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

R97055

2025-07-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 824/мес
Кредит
US$ 91.540
Проценты
US$ 106.127
Всего выплат
US$ 197.667
Первый взнос
US$ 39.232

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

750м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Ciudad Nueva, Félix De Azara, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada 4 - 22 de Setiembre
380 м · 5 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Супермаркет
490 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Nacional de Comercio No 2
120 м · 1 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Аптека
Zulmi
430 м · 5 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Batallón 40
270 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
MSPBS - Centro de salud número 9. "General Bernardino Canallero" Materno Infantil
420 м · 5 мин пешком · 58 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
Assist Card
60 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Dragoón Fénix
360 м · 4 мин пешком · 47 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
450 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Jazmin Cibils
+59...155
595...155
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.