El terreno se encuentra en Barrio San Pablo en la ciudad de Asunción en una zona en expansión rodeada de viviendas de nivel medio. Es una zona de buena valuación por la influencia del eje de acceso Avda. Defensores del Chaco a solo 400 m, y también a 600 m de la Avda. Eusebio Ayala; donde desarrolla una importante infraestructura que hace para un buen funcionamiento urbanístico.
El terreno se encuentra en un callejón sin salida, ubicado entre las calles Cacique Caracara y Toba. En cercanía de escuelas, centro comercial e iglesia y del Mercado de Abasto.
Dimensiones: 11 m x 18.5 m.
Superficie total: 204.79 m2
Observación: El terreno cuenta con una casa a demoler.
La documentación se encuentra lista para transferencia inmediata, con los impuestos al día.