Las Lomas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

U$S 178,949

~14,600,000 ₽ / U$S 2,182/m2

US$ 2,182/м2 · на 3 % дороже медианы: Las Lomas

Опубликовано 50 дней назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

82

Тип

Квартиры

Просмотры

197

MOOD: корпоративные офисы на продажу

Квартира на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 178,949, 82 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 5 сентября 2026 (Remax sinergy ll); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

На углу Avda. San Martín и San Juan XXIII начинается второй корпоративный проект Consorcio JGL Casatua: здание, призванное изменить подход к работе в Asunción. 063080-216

Характеристики:

  • 26 уровней, спроектированных для повышения эффективности работы, улучшения пользовательского опыта и гибкости использования.
  • 128 офисов высокого класса, все с собственными балконами, гибкими и светлыми пространствами и панорамным видом на город.

Типы офисов:

  • Офисы C-D-G-H: 82,35 м² общей частной площади (53,10 м² внутри + 15,50 м² балкона) и 1 парковочное место.
  • Офисы A-B-E-F: 129,55 м² общей частной площади (85,30 м² внутри + 30,50 м² балкона) и 2 парковочных места.
  • Объединённые офисы: 211,9 м² частной площади и 3 парковочных места.
  • Пол-этажа: 423,8 м², комбинация офисов на уровне и 6 парковочных мест.
  • Целый этаж: 847,6 м², весь этаж в вашем распоряжении и 12 парковочных мест. Двойной вид — двойная ценность.

Расположение:

Фасад выходит на Avda. San Martín, а задняя сторона — на César López Moreira; открывается прямой вид на главную деловую ось Асунсьона.

Удобства:

  • Уровень 8: Wellness Gym & Hub Area — спортзал с двойной высотой потолка, фитнес-зона, yoga box, открытая гидрокс-тропа и гастрономическая зона с coffee shop.
  • Мезонин: Meeting Rooms — залы для встреч руководителей, менеджеров и представителей учреждений.
  • Уровень 25: коворкинг с панорамной террасой.
  • Уровень 26: Sky Bar & Restaurant — ресторан с двойной высотой потолка, общественные залы и бар с лаунж-зоной и видом на город.

Парковка:

Более 200 парковочных мест на 10 уровнях: 108 бесплатных и 179 закреплённых за офисами.

Инфраструктура:

Собственный генератор с покрытием 100% и сертификат LEED PLATINUM, повышающий ценность объекта благодаря устойчивому развитию.

График:

  • Предварительный запуск: 2026.
  • Начало строительства: апрель 2027.
  • Сдача: август 2030.

Базовые условия оплаты:

20% при передаче + 80% в течение строительства 40 платежами.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1702585

Продажа

82

82

5

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

I7FCCA

2026-10-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.127/мес
Кредит
US$ 125.264
Проценты
US$ 145.224
Всего выплат
US$ 270.489
Первый взнос
US$ 53.685

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

178.9к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Aviadores
730 м · 9 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express
200 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
560 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatitu
260 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
570 м · 7 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,4 км · 18 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
240 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Sudameris
310 м · 4 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Sushi Club Asunción
350 м · 4 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
120 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Дополнительные действия

Remax sinergy ll
+59...360
+59...360
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.