Меблированная студия с видом и действующим доходом от аренды в Civis Alpha

Студия премиум-класса площадью 38 м² на 11-м этаже здания Civis Alpha, в самом центре района Herrera, Асунсьон. Продаётся полностью меблированной и оборудованной, под ключ: вся мебель, бытовая техника и детали, видимые на фотографиях, входят в стоимость. Готова для проживания или продолжения получения дохода от аренды с первого дня.

Инвестиционная возможность под ключ:

Квартира уже сдаётся и имеет подтверждённые показатели. Использовалась для краткосрочной аренды (Airbnb и прямые бронирования) с января 2025 года по август 2026 года:

• Годовой чистый доход: US$ 9.227 (подтверждённые данные только Airbnb) и до US$ 12.395 с прямыми бронированиями.
• Подтверждённая годовая валовая доходность около 11,5%, с пиками до 15,5%.
• 285 ночей забронировано только через Airbnb. История подтверждается.

Покупка сегодня позволит получать доход уже с первого месяца без первоначальных работ: квартира уже обустроена, оформлена и работает.

Что входит:

• Кровать, диван и обеденная зона.
• Оборудованная кухня (холодильник, микроволновая печь, варочная панель, посуда).
• Собственная стиральная машина.
• Smart TV.
• Сплит-система кондиционирования.
• Балкон с собственной гриль-зоной.
• Полностью оборудованная ванная комната с душем.