Mburucuyá, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

~76,600,000 ₽ / U$S 857/m2

US$ 857/м2 · на 30 % дороже медианы: Mburucuyá

Опубликовано сегодня
Площадь, м²

1108

Тип

Земля

Участок на продажу, 1 108 м², Итапуа и Пример Президенте, Асунсьон

Участок на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 950,000, 1108 m². Опубликовано 28 октября 2026 (Century 21 - Alliance).

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

ID: 52608

Участок на продажу площадью 1 108 м² на пересечении улицы Итапуа и проспекта Пример Президенте, Асунсьон. Инвестиция в Итапуа и Пример Президенте — это возможность занять место в новом силуэте Асунсьона. Этот участок — стратегический городской актив с различными возможностями использования: высотная застройка, жилье, гостиница, корпоративный комплекс или смешанное использование.

Ключевые данные:

  • Площадь участка: 1 108 м²
  • Потенциал застройки: 15 124 м²
  • Допустимая высота: до 25 этажей
  • Инвестиция: USD 950.000
  • ID объекта: 52608

Стратегическое расположение:

В центре нового силуэта Асунсьона, на улице Итапуа и проспекте Пример Президенте, в районе Мбурукуя. Окружение уже сформировано масштабными высотными проектами, что обеспечивает высокую будущую стоимость, привлекательную доходность и премиальное позиционирование.

  • The Forest — две башни по 25 этажей каждая (построены).
  • The President Tower — башня высотой 26 этажей (строится).
  • Fortaleza Primer Presidente — самый большой участок, приобретенный за всю историю этого застройщика (проект реализуется).

Отличная транспортная доступность:

В пределах муниципалитета Асунсьон, в стратегическом коридоре, соединяющем Ботанический сад, столичный парк Гуасу и гольф-клуб Asunción Golf Club.

  • Прямой доступ к Костанера Норте.
  • Удобное сообщение с Мариано-Роке-Алонсо и Луке.
  • В нескольких минутах от делового центра Асунсьона.
  • В 15 минутах от международного аэропорта Сильвио Петтиросси.
  • В 15 минутах от Коста Артигас.

Условия:

Кредитование: нет.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1771153

Продажа

1108

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1108

XBF093

2026-10-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.983/мес
Кредит
US$ 665.000
Проценты
US$ 770.963
Всего выплат
US$ 1.435.963
Первый взнос
US$ 285.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

950к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburucuyá, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Natural S.A.
40 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercados Areté
240 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Lumen
590 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
260 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Area verde
200 м · 3 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
530 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clínica Mburucuya
540 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
400 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Dulzura artesanal de cintia Vazquez
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Спортзал
Lyon Gym
1,3 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама