U$S 430,000

~35,100,000 ₽

Опубликовано 3 месяца назад
Тип

Здание

Просмотры

359

Коммерческое помещение на продажу в Ciudad Nueva, Асунсьон

Здание на продажу — Ciudad Nueva, Asunción, Парагвай: U$S 430,000. Опубликовано 25 июля 2026 (Remax Sienna); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad Nueva: продажа и аренда

Ciudad Nueva, Асунсьон, Парагвай.

Коммерческое помещение продаётся на проспекте Eusebio Ayala, в нескольких шагах от проспекта General Santos.

Характеристики:

  • Просторный выставочный зал
  • 3 ванные комнаты
  • Светодиодное освещение
  • Электропроводка
  • Частично меблированная кухня
  • Парковка на несколько автомобилей

Размеры и площадь:

  • Размеры: 17 x 30
  • Общая площадь: 466 м²
  • Площадь постройки: 340 м²

Параметры застройки:

  • Смешанная зона 3 (FM3)
  • Коэффициент застройки: 8
  • TOM: 75%
  • Максимальная площадь застройки с льготой: 4846 м²; без льготы: 3728 м²

Доходность и условия:

В настоящее время доходность составляет 11%. Договор на два года; условия можно обсудить при реальной заинтересованности.

Цена: 430.000 usd

Подходит для магазинов автозапчастей, бытовой техники, аптек и т. д.

Характеристики

ID

Тип

1731385

Продажа

Ссылка

Обновлено

FB3913

2026-07-25

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.708/мес
Кредит
US$ 301.000
Проценты
US$ 348.962
Всего выплат
US$ 649.962
Первый взнос
US$ 129.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

430к U$S

Район

Asunción

Адрес

Ciudad Nueva, Central, Paraguay

Что рядом

Транспорт
15-3
440 м · 5 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Супермаркет
350 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Nacional de Comercio No 2
90 м · 1 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Аптека
Zulmi
300 м · 4 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Batallón 40
330 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
790 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínico Municipal
280 м · 3 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,4 км · 30 мин пешком
Банк или банкомат
Assist Card
180 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Paraíso Restaurante
240 м · 3 мин пешком · 55 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
490 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
099...563
+59...202
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.