U$S 1,900,000

~155,000,000 ₽ / U$S 4,691/m2

US$ 4,691/м2 · на 116 % дороже медианы: Las Carmelitas

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

405

Год постройки

2020

Тип

Комерческое

Просмотры

455

Коммерческое помещение на продажу в Torre Matter, Асунсьон

Коммерческое помещение на продажу — Las Carmelitas, Asunción, Парагвай: U$S 1,900,000, 405 m², 3 ванные. Опубликовано 5 июля 2026 (Team Martinez); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Las Carmelitas: продажа и аренда

Премиальное коммерческое помещение в Torre Matter.

Продаётся единственное коммерческое помещение в Torre Matter, Асунсьон, Парагвай. Расположено напротив Shopping del Sol, в районе с высоким потенциалом развития и роста стоимости недвижимости.

Подходит для:

  • Банков
  • Ювелирных магазинов высокого класса
  • Люксовых брендов
  • Компаний высокого профиля
  • Инвесторов

Площадь и парковка:

  • Общая площадь: 405 м²
  • Коммерческое помещение: 230 м² (161 м² на первом этаже и 68,5 м² на антресоли)
  • 8 парковочных мест включены в цену продажи
  • В объявлении также указано, что включены 14 индивидуальных парковочных мест

Характеристики:

  • Расположено на 2 уровнях
  • Остеклённый фасад и два входа
  • Просторные, светлые помещения с современным дизайном
  • Место с интенсивным движением и высокой стратегической видимостью

Удобства:

  • Лобби с двойной высотой потолка
  • Генератор для 100% помещений
  • Ресторан на крыше
  • Аудитория
  • HUB AREA на 5-м этаже: пространство для коворкинга и обедов сотрудников всего здания
  • Гостевые парковочные места

Расположение:

  • Напротив Shopping del Sol, рядом с пятизвёздочными отелями, зданиями класса AAA и главным торговым центром страны

Инвестиции:

  • Чистая доходность более 8% в год, в USD
  • Цена продажи скрыта в объявлении

Обратитесь сегодня. Эксклюзивные консультации для брендов и компаний высокого профиля.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1743239

Продажа

405

405

3

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2020

EF81C3

2026-08-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 11.966/мес
Кредит
US$ 1.330.000
Проценты
US$ 1.541.925
Всего выплат
US$ 2.871.925
Первый взнос
US$ 570.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.9м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Carmelitas, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Aviadores
600 м · 8 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Delimarket
440 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
720 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
70 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
330 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
1,7 км · 21 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
320 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Central del Paraguay
360 м · 5 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Oveja Negra Santa Ana
150 м · 2 мин пешком · 57 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
390 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Гараж

Кладовая

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Team Martinez
+59...768
+59...768
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.