San Roque, Eligio Ayala & Avenida Estados Unidos, Asunción, Paraguay

U$S 299,000

~24,400,000 ₽ / U$S 1,533/m2

US$ 1,533/м2 · на 125 % дороже медианы: San Roque

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Гараж

2

Площадь, м²

195

Тип

Дома

Просмотры

332

Премиальная инвестиция в Casa Serena

Дом на продажу — San Roque, Asunción, Парагвай: U$S 299,000, 195 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 26 июля 2026 (Century21 RealProperty); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе San Roque: продажа и аренда

Отреставрированный архитектурный шедевр, состоящий из 4 квартир с высоким потенциалом доходности.

Расположение:

  • Район Сан-Роке, на Av. Eligio Ayala

Характеристики:

  • Земельный участок: 249 m²
  • Площадь строительства: 195 m²

Это не просто недвижимость. Это бизнес-объект, созданный для получения дохода в одном из самых оживлённых и удобных с точки зрения транспортной доступности районов Асунсьона.

Дом полностью отреставрирован, при этом сохранены детали этой исторической для Парагвая недвижимости. Комплекс состоит из 4 отдельных квартир:

Планировка:

  • 2 лофта
  • 1 квартира с 1 спальней
  • 1 квартира с 2 спальнями

Каждая квартира имеет функциональный современный дизайн и подходит для растущего рынка краткосрочной аренды через такие платформы, как Airbnb, а также для корпоративной или долгосрочной аренды.

Удобное расположение на Av. Eusebio Ayala обеспечивает быстрый доступ к основным точкам города. Это отличный вариант для путешественников, специалистов, студентов и руководителей, которым важны комфорт, транспортная доступность и стратегическое расположение.

Недвижимость сочетает современную архитектуру, универсальность и инвестиционную модель с несколькими источниками дохода. Объект готов к эксплуатации инвесторами, стремящимися повысить доходность своего капитала.

Цена продажи: USD 299.000

ID 51575

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1730924

Продажа

195

195

249

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

2

2

SD55E9

2026-07-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.883/мес
Кредит
US$ 209.300
Проценты
US$ 242.650
Всего выплат
US$ 451.950
Первый взнос
US$ 89.700

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

299к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Roque, Eligio Ayala & Avenida Estados Unidos, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
70, 6.2, 36, 12, 12y43
90 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express - Azara
340 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
CENTRO DE CAPACITACION Y CULTURA
190 м · 2 мин пешком · 62 в радиусе 1 км
Аптека
Bioethic Pharma
250 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Derechos Humanos
250 м · 3 мин пешком · 44 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Postgrado, UniNorte
270 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Electroneuro
140 м · 2 мин пешком · 49 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Creditotal
260 м · 3 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Talleyrand
150 м · 2 мин пешком · 67 в радиусе 1 км
Спортзал
Top gym
820 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Street View
Century21 RealProperty
098...881
098...881
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.