U$S 790,000

~64,400,000 ₽ / U$S 1/m2

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

900000

Тип

Фермы

Просмотры

1076

Агроинвестиция: 90 га в Акайе с ручьем

Ферма на продажу — Herrera, Asunción, Парагвай: U$S 790,000, 900000 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 2 апреля 2026 (Assets Real Estate); обновлено 3 апреля 2026.

Цена м² в районе Herrera: продажа и аренда

Инвестиционная возможность в Акайе, Парагвай: 90 гектаров, подходящих для животноводства, сельского хозяйства или строительства. На участке есть собственный ручей, полная инфраструктура и стратегическое расположение в 500 м от асфальтированной дороги.

Стратегическая возможность в производственном сердце Парагвая:
Этот участок площадью 90 гектаров в Акайе подойдет тем, кто ищет юридическую надежность и доходность в аграрном секторе Парагвая. Он расположен в районе с высоким потенциалом роста стоимости и сочетает удобную логистику с природными ресурсами.

Ключевые преимущества для инвестора:

  • Удобная логистика: всего в 500 метрах от трассы Карапегуа — Акайе. Быстрый доступ для перевозки грузов и поставок.
  • Водоснабжение: граница участка проходит вдоль ручья на протяжении 2 000 метров; также есть два природных источника чистой воды, называемых Икуа.
  • Электроснабжение для промышленных проектов: действующее однофазное подключение и доступная трехфазная линия у передней границы участка позволяют установить холодильные камеры, перерабатывающие предприятия или системы интенсивного орошения.

Технические характеристики и пригодность земли:

Рельеф и качество земли подходят для различных коммерческих целей.

  • Откорм скота: имеются загон для скота, станок для вакцинации и полностью огороженные границы.
  • Интенсивное сельское хозяйство: высококачественная почва без камней; участок окружен действующими плантациями сахарного тростника и маниока.
  • Девелопмент (разделение на участки): близость к городскому центру и 500 м фасада делают участок подходящим для загородных домов или домов для отдыха экспатов.

Имеющаяся инфраструктура:

  • Жилье для персонала: функциональный дом управляющего с 2 спальнями, просторной общей зоной (36 м²) и крытой зоной для барбекю.
  • Коммуникации: проведена питьевая вода, есть доступ к телекоммуникациям.
  • Рельеф: 90% территории — равнина, с естественным стоком воды к ручью.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1461959

Продажа

900000

2

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

W2E3B0

2026-04-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.975/мес
Кредит
US$ 553.000
Проценты
US$ 641.116
Всего выплат
US$ 1.194.116
Первый взнос
US$ 237.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

790к U$S

Район

Asunción

Адрес

Herrera

Что рядом

Транспорт
General Rogelio Benítez
540 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Nagasawa
580 м · 7 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Colegio San Cristóbal
710 м · 9 мин пешком
Аптека
Farma Frank
540 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
610 м · 8 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
2,6 км · 33 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
800 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
520 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Las Típicas de la Esquina
270 м · 3 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
1,8 км · 22 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Assets Real Estate
+59...657
+59...657
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама