Vista Alegre, Teniente Alcorta, Asunción, Paraguay

U$S 1,300,000

~105,000,000 ₽ / U$S 224/m2

US$ 224/м2 · на 33 % дешевле медианы: Vista Alegre

Опубликовано 12 месяцев назад
Площадь, м²

5796

Тип

Земля

Просмотры

821

Металлургическое предприятие на продажу в Виста-Алегре

Участок на продажу — Vista Alegre, Asunción, Парагвай: U$S 1,300,000, 5796 m². Опубликовано 2 ноября 2025 (REMAX Family); обновлено 11 ноября 2025.

Цена м² в районе Vista Alegre: продажа и аренда

Металлургическое предприятие площадью 5.796 м² продаётся на улице Tte. Alcorta, в районе Vista Alegre, Asunción. Стратегическое расположение для крупных проектов: 400 м от проспекта Médicos del Chaco и 700 м от проспекта Eusebio Ayala.

Характеристики объекта:

  • Общая площадь: 5.796 м².
  • Общая ширина фасада: 60 метров по улице Tte. Alcorta.
  • Глубина: 96,60 метров.
  • Форма участка: прямоугольная.
  • Соотношение фасада и глубины: 1:2.
  • Разрешённое использование: жилое и коммерческое.
  • Плотность застройки: средняя.
  • Имеющиеся постройки.

Постройки:

  • Офис с черепичной крышей.
  • Основной жилой дом с черепичной крышей: 100 м².
  • Зона для барбекю.
  • 5 промышленных навесов:
  • Навес 1, закрытый: 700 м², высота 6 м.
  • Навес 2, закрытый, с бетонным мезонином: 342 м².
  • Навес 3, закрытый: 216 м², высота 3 м.
  • Навес 4, закрытый: 196 м², высота 5 м.
  • Навес 5, открытый: 114 м², высота 3 м.
  • Заброшенный корт для падела.
  • Конструкция без крыши для будущего навеса.
  • Крытая открытая мастерская, склад и бетонная конструкция.
  • Санузлы с раздевалками для персонала.
  • Парковочная зона.
  • Просторные проезды.

Оборудование:

  • Станки для плетения проволоки G Weight.
  • Сварочные аппараты.
  • Бензиновые генераторы.
  • Оборудование для производства колючей проволоки и стальных гвоздей.
  • Погрузчик.
  • Волочильные станки для прутков и проволоки для гвоздей.
  • Машина для очистки гвоздей.
  • Станок для изготовления гофрированных и трапециевидных листов.
  • Электрическая лебёдка.
  • Бетономешалка на 130 lts.
  • Мостовой кран.
  • Машина для обвязки проволоки.

Включённые улучшения:

  • Тротуар перед зданием.
  • Периметральная стена.
  • 2 раздвижных автомобильных ворот.
  • Трёхфазный счётчик.
  • Трансформатор на 300 KW.
  • Наружное бетонное покрытие.
  • Подземная печь.
  • Сеть ливневого водоотвода.
  • Санитарные помещения для персонала.

Текущая доля застройки: 35% (65% свободной площади).

Подходит для застройщиков и инвесторов. Объект можно использовать для логистических или промышленных центров, жилых комплексов, дуплексов или складов, а также для смешанных инвестиций (коммерция и жильё).

Расположение: https://maps.app.goo.gl/vPAMUvT427tMueYz8

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1310272

Продажа

5796

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

5796

Q8A7C3

2025-11-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 8.188/мес
Кредит
US$ 910.000
Проценты
US$ 1.055.001
Всего выплат
US$ 1.965.001
Первый взнос
US$ 390.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.3м U$S

Район

Asunción

Адрес

Vista Alegre, Teniente Alcorta, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
160 м · 2 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Супермаркет
Real San Vicente
190 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional de EMD "Doctor Fernando de la Mora"
150 м · 2 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
410 м · 5 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 1118
300 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
480 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro de Salud - Club de Leónes
690 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Visión Banco
360 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lomiteria Arabia
300 м · 4 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
240 м · 3 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
REMAX Family
595...351
098...931
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама