Las Mercedes, Rio De Janeiro, Asunción, Paraguay

U$S 6,000,000

~488,000,000 ₽ / U$S 11,111/m2

US$ 11,111/м2 · на 990 % дороже медианы: Las Mercedes

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

540

Год постройки

2020

Тип

Дома

Просмотры

769

Недвижимость на продажу на проспекте Марискаль Лопес, выход на две улицы

Дом на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 6,000,000, 540 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 8 мая 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 11 мая 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

ID 38874

Недвижимость расположена в районе Лас-Мерседес города Асунсьон. Она находится на проспекте Марискаль Лопес и имеет выход на улицу Рио-де-Жанейро.

Потенциал застройки:

Потенциал для высотных проектов: жилых домов, квартир, торговых объектов, государственных учреждений, зон отдыха или офисов.

Зонирование:

  • Смешанная зона 1 - A (FM1-A)
  • Коэффициент застройки: 3,9

Участок и строительство:

  • Участок: 3.497 м²
  • Площадь строительства: 540 м²
  • На участке расположены 2 дома.

Дом 1, с выходом на улицу Рио-де-Жанейро:

  • 2 въезда для автомобилей
  • Передний двор
  • Гостиная
  • Отдельная кухня
  • Столовая
  • 2 спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными на первом этаже
  • 2 спальни с общей ванной комнатой на верхнем этаже
  • Семейная гостиная

Внешняя территория дома 1:

  • Двор с бассейном и гаражом
  • Кладовая
  • Спальня с собственной ванной комнатой на верхнем этаже
  • Отдельная хозяйственная зона со прачечной

Дом 2, напротив проспекта Марискаль Лопес:

  • Крытый гараж на 4 автомобиля
  • 1 гостевой санузел и 1 большая общая ванная комната
  • Гостиная
  • 1 спальня с собственной ванной комнатой
  • 3 большие спальни
  • Кухня
  • Столовая
  • 1 небольшая кладовая
  • На верхнем этаже: 1 спальня с собственной ванной комнатой и балконом, а также полностью оборудованная хозяйственная зона
  • Проезд с парковкой на 15 автомобилей или более
  • Бассейн 20 MTS
  • Зона барбекю с грилем, 3 ванными комнатами и двумя небольшими спальнями
  • Кондиционируемая комната напротив бассейна, с камином и световым люком

Расположение:

https://maps.app.goo.gl/Q22oNWcHUzwSQ9vP8

Условия:

  • Принимает кредитное финансирование: Нет

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1506875

Продажа

540

540

3497

4

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

2020

YC09E4

2026-05-08

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 37.788/мес
Кредит
US$ 4.200.000
Проценты
US$ 4.869.238
Всего выплат
US$ 9.069.238
Первый взнос
US$ 1.800.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

6м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Rio De Janeiro, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada 4 - 22 de Setiembre
250 м · 3 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis
740 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Uni Norte
70 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Аптека
SALUMAX
480 м · 6 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Парк
340 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
610 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Neureka
130 м · 2 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
Assist Card
540 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Alto Beireut
320 м · 4 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
450 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Общая зона

Кондиционер

Чердак

Меблированная

Сад

Дополнительные действия

Century 21 - Alliance
+59...760
595...760
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.