Mburicaó, Chaco Boreal & Avenida Mariscal Francisco Solano López, Asunción, Paraguay

U$S 4,891,200

~398,000,000 ₽ / U$S 1,178/m2

US$ 1,178/м2 · на 125 % дороже медианы: Mburicaó

Опубликовано 6 месяцев назад
Площадь, м²

4151

Тип

Земля

Просмотры

742

Участок на Чако-Бореаль и Марискаль-Лопес, Мбурикао

Участок на продажу — Mburicaó, Asunción, Парагвай: U$S 4,891,200, 4151 m². Опубликовано 15 апреля 2026 (REMAX Terramax); обновлено 18 апреля 2026.

Цена м² в районе Mburicaó: продажа и аренда

Расположен на улице Chaco Boreal, на углу с Avda. Mariscal López, в центре района Mburicaó — одного из сложившихся, жилых и стратегически расположенных районов Асунсьона.

Расположение:

  • Престижный угол: Chaco Boreal и Avda. Mariscal López
  • Chaco Boreal напрямую соединяется с Toribio Pacheco и продолжается в сторону Avda. Venezuela
  • Выход на заднюю улицу
  • В нескольких шагах от Корпоративной оси
  • Рядом с Club Centenario, районом Recoleta и главными магистралями города
  • Район окружен посольствами, офисами, жилыми домами и объектами услуг

Размеры:

  • Общая площадь: 4.151 м²
  • Фасад: 52 погонных метра вдоль Chaco Boreal
  • Участок неправильной формы с большим потенциалом для масштабных архитектурных проектов

Потенциал:

Объект подходит для крупных проектов:

  • Девелоперский проект (жилая или офисная башня)
  • Корпоративная или институциональная штаб-квартира
  • Посольства или дипломатические резиденции
  • Многофункциональный проект (коммерческая и жилая недвижимость)

Широкий фасад и расположение рядом с Avda. Mcal. López обеспечивают максимальную видимость, несколько подъездов и устойчивый рост стоимости.

Имеющаяся инфраструктура:

  • Многоуровневая резиденция
  • Просторная частная парковка
  • Зона барбекю и бассейн
  • Обширные благоустроенные сады
  • Система безопасности

Все это обеспечивает немедленную ценность, пока планируется будущее развитие.

Инвестиционная перспектива:

На рынке, где остается все меньше земли в престижных местах, этот объект выделяется как:

  • Редкий актив
  • Уникальное расположение
  • Высокий потенциал роста стоимости
  • Идеально подходит для девелоперов и стратегических инвесторов

Опубликовано в 16 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1482705

Продажа

4151

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

4151

TFCF62

2026-04-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 30.805/мес
Кредит
US$ 3.423.840
Проценты
US$ 3.969.403
Всего выплат
US$ 7.393.243
Первый взнос
US$ 1.467.360

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

4.9м U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburicaó, Chaco Boreal & Avenida Mariscal Francisco Solano López, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
50 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Супермаркет
Beef Shop
440 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Escuela nro. 14 "República de Chile"
520 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
40 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
410 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Sanatorio Italiano
280 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BANCO CONTINENTAL ATM CENTENARIO
50 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Quiero Fruta
420 м · 5 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Спортзал
510 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX Terramax
+59...865
595...865
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.