Villa Morra, Malutin & Lillo, Asunción, Paraguay

U$S 880,000

~70,900,000 ₽ / U$S 1,377/m2

US$ 1,377/м2 · на 10 % дороже медианы: Villa Morra

Опубликовано 21 месяц назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

639

Тип

Дома

Просмотры

3687

Резиденция на продажу в Вилья-Морра, Асунсьон

Дом на продажу — Villa Morra, Asunción, Парагвай: U$S 880,000, 639 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 16 января 2025 (Real Estate Advisor).

Цена м² в районе Villa Morra: продажа и аренда

Просторная резиденция на продажу в одном из самых престижных районов Асунсьона. Цена на 30% ниже актуальной оценки за декабрь 2023 года.

Подходит для инвестиций в недвижимость или других видов бизнеса, а также для проживания, поскольку объект находится в отличном состоянии. Расположена на улице Малутин, почти у улицы Эусебио Лильо.

Планировка:

  • Двухэтажная резиденция.
  • Первый этаж: крытый гараж на 4 автомобиля, передний двор, входной холл, просторная гостиная, кухня, столовая для повседневных трапез, ванная, столовая для приема гостей, гостевой санузел, кладовая или складское помещение.
  • 4 спальни: 2 с собственными ванными комнатами и гардеробными, 2 с гардеробными и общей ванной комнатой.
  • Задняя галерея, просторный задний двор, бассейн и зона барбекю с грилем, ванной комнатой и кладовой.
  • Верхний этаж зоны барбекю: 2 спальни, одна с собственной ванной комнатой, и балкон.
  • Верхний этаж: служебная зона с 1 спальней и ванной комнатой, прачечной и кладовой.

Расположение и характеристики:

  • В 50 м от улицы Эусебио Лильо.
  • В 300 м от проспекта Эспанья.
  • В 600 м от проспекта Сан-Мартин.
  • В нескольких шагах от торговых центров и магазинов, таких как Biggies и Plaza Hogar, а также кафе, галерей и автозаправочных станций.
  • Коэффициент застройки: 2.4.
  • Жилая зона: AR2-A.
  • Возможность построить 4 этажа выше уровня тротуара или 12 м, исходя из средней отметки фасада участка.
  • Площадь участка: 1.260 m2.
  • Площадь постройки: около 600 m2.

Инвестиция: USD 880.000.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

960775

Продажа

639

639

1.260

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

3

T80540

2025-01-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.542/мес
Кредит
US$ 616.000
Проценты
US$ 714.155
Всего выплат
US$ 1.330.155
Первый взнос
US$ 264.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

880к U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra, Malutin & Lillo, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
490 м · 6 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Супермаркет
Salemma Carmelitas
590 м · 7 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
290 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
250 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
plaza Libertador Simon Bolivar (Walt Disney)
720 м · 9 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
910 м · 11 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CERTIVA
860 м · 11 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar - Sucursal Lillo
520 м · 6 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Un Toro y 7 Vacas
10 м · 1 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Спортзал
Live Fitness
40 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Street View
Real Estate Advisor
097...111
595...111
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама