U$S 2,250,000

~182,000,000 ₽ / U$S 479/m2

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

4700

Тип

Дома

Просмотры

483

Отель Bavaria на продажу

Дом на продажу — Mburicaó, Asunción, Парагвай: U$S 2,250,000, 4700 m², 3 ванные. Опубликовано 22 июля 2026 (Century 21 SKY); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Mburicaó: продажа и аренда

Инвестиционная возможность: общая цена ниже рыночной стоимости земли за м² в этом районе, что обеспечивает немедленное обеспечение земельным активом и потенциал роста стоимости.

Отель расположен на участке площадью 4.700 м² с выходом на две улицы, работает и имеет сформированную операционную структуру.

Основные данные:

  • 26 единиц (6 апартаментов + 20 номеров)
  • 19 работают в настоящее время
  • Средние тарифы: USD 40–USD 80
  • Максимальная историческая загрузка: 98%
  • Средняя загрузка за последние годы: ~68%

Инфраструктура:

  • Ресепшен, бассейн и операционные зоны
  • Подвал с потенциалом для гастрономического направления
  • Помещения для создания спа-центра или оздоровительного комплекса
  • Главный дом с 5 спальнями
  • Дополнительная недвижимость, приносящая доход

Парковка:

  • 14 внутренних мест
  • Возможность расширения на задних участках

В настоящее время работает как отель типа «постель и завтрак», с немедленным потенциалом улучшения за счет добавления дополнительных услуг.

Идеально для инвесторов, операторов или девелоперов, которые ищут денежный поток, рост стоимости и возможности развития в одном активе.

Код ссылки: 47686

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1733777

Продажа

4700

4700

Земля, м²

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

4716

3

H15A67

2026-07-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 14.171/мес
Кредит
US$ 1.575.000
Проценты
US$ 1.825.964
Всего выплат
US$ 3.400.964
Первый взнос
US$ 675.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.3м U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburicaó, Hotel Babaria

Что рядом

Транспорт
640 м · 8 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Gran Via: Eusebio Ayala
800 м · 10 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Teniente de Aviación Milcíades A. Piñeiro
270 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Eden
490 м · 6 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Seminarium Park
290 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
1,7 км · 21 мин пешком
Больница или клиника
San Lucas
640 м · 8 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
espacio zunu
290 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Sabores de mi Tierra
110 м · 1 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Спортзал
Turco's Protein House
910 м · 11 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 SKY
097...495
097...495
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.