U$S 61,050

~5,120,000 ₽ / + U$S 150 Дополнительно / U$S 1,850/m2

US$ 1,850/м2 · на 3 % дороже медианы: Recoleta

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Гараж

93

Площадь, м²

33

Тип

Квартиры

Просмотры

1558

Filum Recoleta: инвестиция в жилой комплекс в районе Реколета

Filum Recoleta — жилой комплекс с коммерческими помещениями на первом этаже, расположенный на пересечении улицы Кесада и Генерала Торреани Виера, в районе Реколета, Асунсьон, Парагвай, в нескольких шагах от Shopping Mariscal и Вилья-Морра. Комплекс находится в районе с высоким городским спросом.

Характеристики здания:

  • Около 9 этажей жилых квартир; нижние уровни предназначены для парковки и технических помещений.
  • 93 парковочных места на нижних уровнях.
  • Коммерческие помещения на первом этаже предназначены для магазинов шаговой доступности, кафе и дополнительных услуг.

Типы квартир:

  • Студия: 27 м².
  • Квартиры-студии: 30 м² и 33 м².
  • 1 спальня: 40 м², 42 м² и 48 м².
  • 2 спальни: 77 м².
  • Во всех квартирах есть балкон и функциональная планировка.

Удобства и общие зоны:

  • Бассейн с солярием на крыше.
  • Кондиционируемая зона для барбекю.
  • Оборудованный тренажёрный зал.
  • Коворкинг-зал.
  • ТВ-зал.
  • Игровая комната.
  • Сауна.
  • Террасы, озеленённые и открытые пространства.

Окружение и доступность:

Проект расположен в стратегически удобной части районов Реколета и Вилья-Морра, рядом с:

  • Shopping Mariscal.
  • Shopping Villa Morra.
  • Школой Санта-Клара.
  • Супермаркетами и автозаправочными станциями.
  • Банками и финансовыми услугами.
  • Ресторанами и кафе.
  • Университетом UCOM.

Расположение в сложившемся городском коридоре обеспечивает удобное передвижение пешком и на автомобиле.

Статус строительства и сдача:

Проект строится или продаётся на этапе котлована; сдача ориентировочно ожидается к концу 2026 года согласно плану продаж и развития. Завершение строительства запланировано на декабрь 2026 года.

Инвестиционный профиль:

Предлагаются варианты как для проживания, так и для инвестиций, с потенциалом долгосрочной и временной аренды благодаря стратегическому расположению и разнообразию планировок.

Финансирование:

  • Первый взнос 30%.
  • Остаток — в 12 платежей.
  • 10% при сдаче.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1387985

Продажа

33

33

102

2

Ванные комнаты

Гараж

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

93

U$S150

OLBB23B

2026-01-26

Район

61.1к U$S

Район

Asunción

Адрес

Recoleta, Quesada

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56
110 м · 1 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Superseis Villa Morra
70 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Santa Clara
150 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
280 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Infante Rivarola
170 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
60 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Bautista
720 м · 9 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BBVA
90 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Juan Valdez
190 м · 2 мин пешком · 66 в радиусе 1 км
Спортзал
Mr. Muscle
390 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Водонагреватель

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Спортзал

Прачечная

Бассейн

Игровая комната

Общая зона

WiFi

Кабельное телевидение

Подготовка под кондиционер

Кондиционер

Хозяйственная зона

Сауна

Солярий

Керамогранитный пол

Дополнительные действия

Ma.Goria Valenzuela
+59...000
595...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.