Villa Morra, Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 127,300

~10,700,000 ₽ / U$S 1,929/m2

US$ 1,929/м2 · на 3 % дороже медианы: Villa Morra

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

66

Тип

Квартиры

Просмотры

658

Fibonacci Mariscal: инвестиционная квартира с 2 спальнями

Стратегическая ошибка многих инвесторов — ждать завершения строительства, чтобы приобрести жилье, принимая повышенную стоимость за м², которая снижает чистую рентабельность.

В Fibonacci Mariscal эта квартира с 2 спальнями площадью 66 м² представляет возможность входа через уступку прав в районе с наибольшей коммерческой поглощаемостью в Асунсьоне.

Расположение:

  • Всего в 180 метрах от Shopping Mariscal, с постоянным спросом на аренду со стороны корпоративных и дипломатических арендаторов.
  • На границе районов Villa Morra и Recoleta.

Характеристики:

  • 66 м² собственной площади.
  • Планировка с 2 спальнями, оптимизированная для удобного внутреннего перемещения и функциональности.
  • Разработчик — 39A, строитель — Quadra Constructora.
  • Сдача объекта запланирована на июнь 2026 года.

Инвестиции и условия:

  • Инвестиции от 127.300 USD.
  • Парковочные места за 15.000 USD.
  • Оплата наличными через уступку прав.

Инфраструктура, разработанная 39A и построенная Quadra Constructora, обеспечивает стандарты качества, упрощающие долгосрочное обслуживание и сокращающие резервный фонд на ремонт.

Планировка предназначена для рынка краткосрочной аренды или жилья высокого класса. Надежность сделки подкрепляется устойчивостью участвующих компаний и измеримым ростом Barrio Mariscal. Цена упущенной возможности при отказе от входа на этом этапе — итоговое повышение стоимости на 15%–20% после сдачи.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1407205

Продажа

66

66

2

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

1

G50A2C

2026-02-19

Район

127.3к U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra, Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
70 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Супермаркет
Le Galion
90 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Judicial del Paraguay
360 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
170 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
470 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
950 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Fundacor
330 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,9 км · 37 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
40 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizza Urbana
90 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Спортзал
200 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Кондиционер

Меблированная

Сад

Солярий

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
+59...373
595...373
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.