Pinozá, Pinozá, Asunción, Paraguay

U$S 250,000

~20,400,000 ₽ / U$S 322/m2

US$ 322/м2 · на 12 % дешевле медианы: Pinozá

Опубликовано 5 месяцев назад
Площадь, м²

777

Тип

Земля

Просмотры

668

Инвестиционный участок в Пиноса, Асунсьон

Участок на продажу — Pinozá, Asunción, Парагвай: U$S 250,000, 777 m². Опубликовано 15 мая 2026 (Carolina Vega); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Pinozá: продажа и аренда

Инвестиционное предложение в районе Пиноса, на проспекте Бруно Гуггиари, Асунсьон. Цена: USD 250.000. Большой участок, подходящий для застройщиков и инвесторов, заинтересованных в проекте с потенциалом доходности в сложившемся и развивающемся районе.

Характеристики участка:

  • Размеры: 15 x 51,8 метров
  • Общая площадь: 777 м²
  • План регулирования застройки: FM1B
  • Разрешено смешанное использование: жилое и коммерческое
  • Разрешенная высота: до 5 этажей
  • Потенциал для проектов средней плотности застройки

Подходит для таких проектов, как:

  • Жилые здания
  • Дуплексы
  • Многоквартирные дома
  • Коммерческие помещения
  • Смешанные жилые и коммерческие проекты
  • Проекты для сдачи в аренду

Доход с первого дня:

  • Имеющееся строение с несколькими помещениями
  • Коммерческий зал у фасада

Это позволяет получать доход от аренды, пока разрабатывается новый проект недвижимости.

Расположение:

  • Удобный доступ к основным районам Асунсьона
  • Отличная транспортная доступность в городе
  • Рядом магазины и услуги
  • Рядом медицинские центры
  • Рядом учебные заведения
  • Быстрый доступ к общественному транспорту

Сложившийся район с высоким спросом и постоянным ростом стоимости недвижимости.

Стратегическая инвестиция:

Участки такого размера на главных проспектах встречаются все реже, что делает эту недвижимость привлекательной для застройщиков и инвесторов.

Расположение: Посмотреть расположение.
Принимаются запросы.

Опубликовано в 9 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1751654

Продажа

777

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

777

XB9BCF

2026-05-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.575/мес
Кредит
US$ 175.000
Проценты
US$ 202.885
Всего выплат
US$ 377.885
Первый взнос
US$ 75.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

250к U$S

Район

Asunción

Адрес

Pinozá, Pinozá, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1 de Noviembre
420 м · 5 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Супермаркет
Maria's
320 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Школа
Centro Educativo Cervantes
150 м · 2 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
360 м · 5 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 1118
540 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
870 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital de Trauma Prof. Dr. Manuel Giagni
610 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Continental
360 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Super Pizza
260 м · 3 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Спортзал
GYM Forma Perfecta
650 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Carolina Vega
098...075
098...075
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.