U$S 1,100,000

~89,500,000 ₽

Тип

Гостиница

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1 год назад

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2030

Esquina Mas Comercial Y De Mayor ExposiciÓn De La Zona Esta A La Venta

Edificio de gran presencia en terreno de 930 m2, ubicado en la intersección de las transitadas y altamente comerciales Avenidas Perú y Rodríguez de Francia de la ciudad de Asunción.

Monto de la Inversión: USD *** -

En el corazón del principal centro comercial de la capital, el terreno ofrece un frente 26.32 mt sobre la Avda. Perú (Este) y de 35.3 mt sobre la Avda. Rodríguez de Francia (Sur), sumando 929 m2 totales. Numerosas líneas de transporte público pasan por ambas calles, además de la inmensa diversidad comercial que encontramos alrededor.

El edificio está distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con 10 salones comerciales, cada uno con accesos independientes; y en la segunda planta, se ubican 5 departamentos, todos en alquiler. Así también, en la terraza se ubica una antena de telecomunicaciones generando renta por el espacio utilizado.

Usos del Terreno (según Plan Regulador de Asunción):

Zona: Área de Transición (AT)

Coeficiente de Edificabilidad: 10

Tasa de Ocupación Máxima: 75%

Área Edificable: 9.290 m2.

Altura Máxima: 13 pisos.

Retorno: 7%

Характеристики

ID

Тип

753178

Продажа

Ссылка

Обновлено

N109C5

2024-08-12

Район

1.1м U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Avda. Perú

Дополнительные действия

Team Rodrigo Ruiz
+59...388
595...388
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