Barrio Jara, Concordia & 14 De Julio, Asunción, Paraguay

Gs. 1,450,000,000

~20,300,000 ₽ / Gs. 6,590,909/m2

US$ 1,143/м2 · на 22 % дороже медианы: Barrio Jara

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

220

Тип

Дома

Просмотры

303

Угловой участок AR2B в районе Barrio Jara для застройки

Дом на продажу — Barrio Jara, Asunción, Парагвай: Gs. 1,450,000,000, 220 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 20 августа 2026 (C21 Platinum); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Barrio Jara: продажа и аренда

Угловой участок AR2B в районе Barrio Jara: стратегический актив для девелопмента.

Одни участки покупают за квадратные метры. Другие — за возможности, которые они открывают для застройки. Этот объект относится ко второй категории.

Расположение:

На углу улицы Concordia и 14 de Julio, на границе районов Barrio Jara и Las Mercedes. Здесь сочетаются характеристики, которые трудно найти:

  • Угол с высокой видимостью
  • Обжитой район
  • Участок с потенциалом застройки
  • Два дома, позволяющие сразу получать доход от аренды

В нескольких минутах от:

  • Complejo Santos и Textilia
  • Colegio Francés
  • Colegio San Andrés
  • Universidad Americana

Окружение:

  • Жилые здания
  • Офисы
  • Магазины
  • Рестораны
  • Профессиональные услуги

В этом районе становится все меньше участков с таким расположением.

Характеристики объекта:

  • Участок: 376 м²
  • Примерная ширина фасада: 16 метров
  • Расположение: угол
  • Существующая постройка: около 200 м²
  • Два отдельных дома
  • Код застройки: AR2B

Возможность для девелопера:

Позволяет совместить будущую застройку, немедленный доход от аренды и сохранение стоимости.

Будущая застройка:

Участок со стратегическим расположением для реализации проекта недвижимости в соответствии с нормативами.

Немедленный доход от аренды:

Два существующих дома позволяют получать доход, пока разрабатывается проект.

Сохранение стоимости:

Хорошо расположенные угловые участки в традиционных районах Асунсьона — редкие активы.

Настоящая возможность:

Вы покупаете не просто недвижимость. Вы приобретаете стратегический угол, участок с потенциалом, престижное расположение и актив, который может приносить доход с первого дня.

Рассматриваются серьезные предложения. Давайте договоримся о просмотре и оценим потенциал участка.

Pedro Silvero Farías
Агент по недвижимости | Century 21 Platinum
0984 149 561
ID 50432

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1715189

Продажа

220

220

376

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

3

I6558B

2026-09-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.584/мес
Кредит
US$ 176.048
Проценты
US$ 204.100
Всего выплат
US$ 380.148
Первый взнос
US$ 75.449

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1450м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Barrio Jara, Concordia & 14 De Julio, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
610 м · 8 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express Las Mercedes
610 м · 8 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
6635 Espacio Comunitario de Aprendizaje
70 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
460 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 14 de Julio
280 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
universidad americana
730 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Krypton S.R.L.
300 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,2 км · 27 мин пешком
Банк или банкомат
300 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Comedor El Garage
190 м · 2 мин пешком · 43 в радиусе 1 км
Спортзал
800 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Сад

Дополнительные действия

Street View
C21 PLATINUM
595...129
595...129
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.