Угловой дом с коммерческим помещением на проспекте Грал. Сантос, напротив Misión de la Amistad. Находится в 100 метрах от проспекта Эусебио Айяла и в 300 метрах от проспекта Фдо. де ла Мора.
Характеристики:
Общая площадь: 420 м²
Площадь застройки: 252 м²
В настоящее время используется как коммерческое помещение.
В задней части есть место, которое можно использовать как склад, а рядом — новая постройка, подходящая для коммерческого помещения.
На втором уровне находится небольшое помещение, которое сейчас используется как квартира.
Объект можно отремонтировать или снести в зависимости от предпочтений и целей.
Парковка перед зданием на 3 автомобиля.
Разрешённое использование:
Односемейные жилые дома (VU)
Многоквартирные дома и жилые комплексы (VM и CH)
Магазины и услуги малого масштаба (CS1)
Магазины и услуги среднего масштаба (CS3)
Магазины и услуги крупного масштаба (CS3)
Общественные и институциональные объекты малого масштаба (EQ1)
Общественные и институциональные объекты среднего масштаба (EQ2)
Склад малого масштаба (D1)
Небольшие предприятия, не оказывающие вредного воздействия (I 1P)
Нормативы:
Согласно плану регулирования, объект относится к зоне FM2 (смешанная зона 2).
Коэффициент застройки: 5, поскольку объект расположен на проспекте.
Количество этажей: 6.
TOM (максимальный процент застройки участка): до 75% площади участка.
