Продажа Дома Asunción

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

~52,900,000 ₽ / U$S 1,300/m²

US$ 1,300/м² · на 2 % дороже медианы: Mburucuyá

Опубликовано 2 месяца назад

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

500

Тип

Дома

Просмотры

346

Продажа недвижимости в Мбурукуя, Асунсьон, 600 м²

Дом на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 650,000, 500 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 3 августа 2026 (Century 21 Prestigio); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

Резиденция на продажу с гарантированным арендным доходом в самом быстрорастущем деловом районе Асунсьона, на Avda. Molas López. Недвижимость сдана в аренду и приносит доход, пока вы планируете будущий проект.

Условия аренды:

Договор действует с ноября 2024 года сроком на 2 года
Гарантированная возможность продления

Расположение:

На Avda. Molas López, одной из самых востребованных улиц Асунсьона, в центре нового делового района города.

Рядом со зданием Natania 85, которое строится
Между Avda. San Martín и Casa Rica
В окружении элитных резиденций, офисных зданий, магазинов и ресторанов
Район пользуется высоким спросом у инвесторов и компаний

Потенциал застройки:

Площадь участка: 600 м² (15 x 40). Нынешняя площадь постройки: 500 м².

Зона: Жилая ось
Коэффициент застройки: 10,5
Высота: без ограничений
Максимальный процент застройки участка: 70-75%
Потенциал строительства: до 6.300 м²
Универсальное использование: идеально для корпоративных офисов, коммерческого шоурума, жилого или многофункционального здания

Характеристики недвижимости:

Первый этаж:

Крытая парковка на 4 автомобиля
Приемный холл
2 просторных зала, один со встроенным баром
Столовая
Оборудованная кухня
Гостевой санузел
Служебная зона и прачечная

Подвальный этаж:

Кабинет/офис
Места для хранения

Верхний этаж:

4 просторные спальни
2 спальни с собственными ванными комнатами

Открытая территория:

Зона барбекю с грилем
Бассейн
Задний газон

Инвестиция:

Цена продажи: USD 650.000

ID 44692

Что рядом

Транспорт

670 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Супермаркет

Superseis Mburucuya

410 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Школа

CCPA School

410 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км

Аптека

Punto Farma

120 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Парк

430 м · 5 мин пешком · 22 в радиусе 1 км

Ещё 5

Университет

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

420 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Больница или клиника

CERENIF

680 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Банк или банкомат

Banco Continental

490 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Ресторан или кафе

Alberdin

20 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км

Спортзал

Fit for Life

160 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

U$S 650,000

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Продажа недвижимости в Мбурукуя, Асунсьон, 600 м²

Условия аренды:

Расположение:

Потенциал застройки:

Характеристики недвижимости:

Подвальный этаж:

Верхний этаж:

Открытая территория:

Инвестиция:

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Удобства

Дополнительные действия

Century 21 Prestigio

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также

U$S 650,000

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Продажа недвижимости в Мбурукуя, Асунсьон, 600 м²

Условия аренды:

Расположение:

Потенциал застройки:

Характеристики недвижимости:

Подвальный этаж:

Верхний этаж:

Открытая территория:

Инвестиция:

Подробнее

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Удобства

Дополнительные действия

Century 21 Prestigio

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также