Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

U$S 172,000

~14,000,000 ₽ / U$S 2,098/m2

US$ 2,098/м2 · на 23 % дешевле медианы: Las Lomas

Опубликовано 3 дня назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

82

Тип

Офис

Просмотры

13

Корпоративные офисы на продажу в Асунсьоне

Офис на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 172,000, 82 m², 3 ванные. Опубликовано 21 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

Work on your best mood. Новый корпоративный стандарт.

26 уровней, спроектированных для повышения операционной эффективности, улучшения пользовательского опыта и гибкости использования. 128 офисов премиум-класса, каждый с собственным балконом: гибкие, светлые пространства с панорамным видом на город.

Планировки:

  • Офисы C-D-G-H: 82,35 м² собственной площади (53,10 м² внутри + 15,50 м² балкон), с 1 парковочным местом
  • Офисы A-B-E-F: 129,55 м² собственной площади (85,30 м² внутри + 30,50 м² балкон), с 2 парковочными местами
  • Объединённые офисы: 211,9 м² собственной площади, с 3 парковочными местами
  • Пол-этажа: 423,8 м², сочетание офисов на уровне, с 6 парковочными местами
  • Целый этаж: 847,6 м², весь уровень в вашем распоряжении, с 12 парковочными местами. Двойной вид, двойная ценность.

Расположение:

Фасад выходит на Avda. San Martín, задняя сторона — на César López Moreira; открывается прямой вид на главную корпоративную артерию Асунсьона.

Удобства:

  • Уровень 8: Wellness Gym & Hub Area, спортзал с двойной высотой потолка, фитнес-зона, yoga box, открытая дорожка hidrox и гастрономическая зона с coffee shop
  • Антресоль: Meeting Rooms, залы для руководителей, менеджеров и институциональных встреч
  • Уровень 25: коворкинг с панорамной террасой
  • Уровень 26: Sky Bar & Restaurant, ресторан с двойной высотой потолка, общественные залы и бар-lounge с видом на город

Парковка:

Более 200 парковочных мест на 10 уровнях: 108 гостевых и 179 закреплённых за офисами.

Инфраструктура:

Собственный генератор с покрытием 100% и сертификация LEED — дополнительная ценность устойчивого развития.

График:

Предварительный запуск: 2026 | Начало строительства: апрель 2027 | Сдача: август 2030

Цена:

От 172.000 USD.

Условия оплаты:

20% при передаче + 80% в 40 платежах в период строительства + финансирование до 30% после передачи объекта на 3 года (10% + IVA)

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1757073

Продажа

82

82

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

OA114F

2026-10-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.083/мес
Кредит
US$ 120.400
Проценты
US$ 139.585
Всего выплат
US$ 259.985
Первый взнос
US$ 51.600

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

172к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 18, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
180 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Salemma Carmelitas
30 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
600 м · 8 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Аптека
Laboratorios Catedral
110 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
580 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,5 км · 19 мин пешком
Больница или клиника
280 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
40 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Shangri-La
170 м · 2 мин пешком · 67 в радиусе 1 км
Спортзал
Live Fitness
640 м · 8 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Терраса

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.