В нескольких кварталах от проспектов Мкаль. Лопес, Сан-Мартин, Ста. Тереса и Мадам Линч, посередине между этими главными проспектами.
Площади:
- Участок: 20 x 33.
- Застроенная площадь: 650 м².
- Площадь участка: 647 м².
Градостроительные параметры:
- Зона: FM1B.
- COE: 5.
- TOM: 70%.
- Максимальная высота: 7.
- Площадь застройки: 3.235 м².
Преимущества для инвестора:
- Немедленный доход от аренды коммерческих и жилых помещений.
- Угловой участок с высоким потенциалом будущего роста стоимости.
- Район подходит для вертикальной застройки, в том числе корпоративного, многоквартирного или многофункционального здания.
- Район с активным градостроительным развитием и устойчивым спросом.
- Престижное расположение в деловом коридоре Асунсьона.
Потенциал развития:
Конфигурация участка и его стратегическое расположение делают его подходящим для высотного проекта, позволяющего максимально эффективно использовать землю в одном из самых востребованных районов города.
Недвижимость сочетает текущий арендный доход, выгодное расположение и перспективу долгосрочного роста капитализации. Подходит инвесторам, желающим занять позицию в самом быстрорастущем коридоре Асунсьона.
Текущая доходность: 8%
Инвестиция: $ 850.000
