Catedral, Catedral, Asunción, Paraguay

U$S 5,400,000

~440,000,000 ₽ / U$S 3,373/m2

US$ 3,373/м2 · на 759 % дороже медианы: Catedral

Опубликовано 44 дня назад
Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

1601

Тип

Комерческое

Просмотры

211

Коммерческое помещение на продажу в центре Асунсьона

Коммерческое помещение на продажу — Catedral, Asunción, Парагвай: U$S 5,400,000, 1601 m², 3 ванные. Опубликовано 10 сентября 2026 (Century 21 Prestigio); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Catedral: продажа и аренда

Коммерческое помещение на продажу в центре Асунсьона, с выходом на две улицы.

Объект расположен в коммерческой зоне и имеет выход на улицы Кабальеро и Мкал. Эстигаррибия.

Характеристики:

  • 4-уровневое здание общей построенной площадью 1.601,5 м².
  • Подвал с выходом на две улицы, в настоящее время используется как склад.
  • Первый этаж с входом в шоурум на улице Пальма (Мкал. Эстигаррибия), офисом, санузлами, пешеходным входом в квартиру на улице Кабальеро и гаражом.
  • Антресоль с офисной зоной и санузлом над коммерческим помещением; часть квартиры используется как хозяйственная зона.
  • Первый уровень на участке: жилое помещение, переоборудованное под офис, с кухней и санузлами, а также спальни, санузлы и кухня квартиры.

Правила зонирования:

  • Центральная зона.
  • Коэффициент застройки: 5 (10 для гостиниц).
  • Площадь застройки: 2.367,45 м².
  • Максимальная высота: 7 этажей. Для гостиниц возможна большая максимальная высота.
  • Максимальный процент застройки участка: до 75%.

ID 12209

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1697821

Продажа

1601

1601

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

2

SA3CED

2026-09-10

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 34.010/мес
Кредит
US$ 3.780.000
Проценты
US$ 4.382.314
Всего выплат
US$ 8.162.314
Первый взнос
US$ 1.620.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

5.4м U$S

Район

Asunción

Адрес

Catedral, Catedral, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Independencia Nacional
50 м · 1 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggies
240 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional Pdte. Franco
130 м · 2 мин пешком · 61 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Glamour
160 м · 2 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de La Democracia
140 м · 2 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UTIC - Facultad de Derecho
210 м · 3 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Electroneuro
750 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
930 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Sudameris
90 м · 1 мин пешком · 75 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
100 м · 1 мин пешком · 99 в радиусе 1 км
Спортзал
Top gym
130 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.