Las Mercedes, Gral. Mariano Melgarejo 388, Asunción, Paraguay

U$S 3,200,000

~259,000,000 ₽ / U$S 4,618/m2

US$ 4,618/м2 · на 353 % дороже медианы: Las Mercedes

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

693

Тип

Дома

Просмотры

644

Резиденция на продажу в районе Лас-Мерседес

Дом на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 3,200,000, 693 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 24 мая 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 4 июня 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

ID 48644

Элегантная резиденция в районе Лас-Мерседес. Эта недвижимость передает элегантную и непринужденную атмосферу резиденций Хэмптонса: классическая архитектура, просторные сады, полная приватность и помещения, созданные для изысканного отдыха и семейного общения.

Расположение:

Резиденция находится в эксклюзивном жилом районе Асунсьона. Внушительный фасад из открытого кирпича, галереи, террасы и большие окна создают естественную связь между интерьером и улицей. Дом окружен взрослыми деревьями, а сад придает всей резиденции ощущение спокойствия и особый характер.

Планировка:

Просторные помещения дома расположены на нескольких уровнях.

Первый этаж:

  • Представительный холл
  • Лифт
  • Гостевой санузел
  • Отдельный кабинет
  • Телевизионная комната
  • Бар
  • Элегантная главная гостиная
  • Парадная столовая
  • Повседневная столовая
  • Просторная функциональная кухня
  • Удобная спальня-сьют с гардеробной

Верхний этаж:

  • Главная спальня-сьют с гардеробной
  • Две дополнительные спальни с общей ванной комнатой
  • Библиотека или семейная гостиная
  • Прачечная
  • Просторные передняя и задняя террасы и балконы с открытым видом на сад

Дополнительные помещения:

  • Подвал с двумя дополнительными комнатами
  • Мансарда с двумя помещениями для персонала, ванной комнатой и местами для хранения
  • Отдельная офисная зона с письменным столом и собственной ванной комнатой, идеально подходящая для работы из дома или профессиональной деятельности

Открытая зона для отдыха:

  • Уютная беседка с грилем
  • Большие окна, объединяющие пространство с садом
  • Полноценная ванная комната
  • Тренажерный зал
  • Бассейн в окружении большого благоустроенного сада, напоминающего о непринужденной и изысканной атмосфере летних резиденций на восточном побережье Америки

Обслуживание и хранение:

  • Комната для охраны с полноценной ванной комнатой
  • Кладовая

Уникальная резиденция для тех, кто ценит простор, приватность, классическую архитектуру и исключительный домашний комфорт в Асунсьоне.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1530299

Продажа

693

693

3015

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

3

UEAE45

2026-05-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 20.154/мес
Кредит
US$ 2.240.000
Проценты
US$ 2.596.927
Всего выплат
US$ 4.836.927
Первый взнос
US$ 960.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

3.2м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Gral. Mariano Melgarejo 388, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Frutos Pane
210 м · 3 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis
730 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Uni Norte
210 м · 3 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatitu
460 м · 6 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Batallón 40
330 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
470 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Neureka
170 м · 2 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,3 км · 29 мин пешком
Банк или банкомат
370 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
250 м · 3 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
300 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Гараж

Кладовая

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Общая зона

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Чердак

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.