Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 560,000

~45,500,000 ₽ / U$S 538/m2

US$ 538/м2 · на 50 % дороже медианы: Ciudad Nueva

Опубликовано 14 месяцев назад
Площадь, м²

1040

Тип

Земля

Просмотры

1317

Многофункциональное здание на продажу в медицинском районе Асунсьона

Участок на продажу — Ciudad Nueva, Asunción, Парагвай: U$S 560,000, 1040 m². Опубликовано 13 августа 2025 (Century 21 NOVA); обновлено 14 августа 2025.

Цена м² в районе Ciudad Nueva: продажа и аренда

Многофункциональное здание в медицинском районе, на улице Pai Pérez почти у Pettirossi, рядом с Sanatorio Adventista, напротив IPS Boquerón и в нескольких шагах от San Roque. Расположено в самом центре медицинского кластера Асунсьона, среди медицинских учреждений и служб.

Расположение:

  • Рядом с Sanatorio Adventista
  • Напротив IPS Boquerón
  • За углом от Министерства здравоохранения
  • Недалеко от Sanatorio Migone, San Roque и Santa Clara

Площади:

  • Участок: 1.040 м² (16x65)
  • Построенная площадь: 985 м²

Блок 1: Элитная семейная резиденция, которую можно переоборудовать в медицинский центр, частную клинику, реабилитационный институт, эстетический центр, лабораторию или корпоративный офис.

Первый этаж:

  • Входной холл
  • Кабинет
  • Просторная гостиная и главная столовая
  • Уютная гостиная и повседневная столовая
  • Меблированная кухня (мебель Achón)
  • Гостевой санузел
  • Служебная зона с прачечной, 2 комнатами и ванной
  • Зона барбекю с грилем и ванной
  • Баскетбольная площадка
  • Большой бассейн
  • Парковка перед зданием (машины одна за другой)

Верхний этаж:

  • 1 главная спальня с собственной ванной и встроенными шкафами
  • 1 спальня с собственной ванной и встроенными шкафами
  • 2 спальни с общей ванной
  • Уютная гостиная

Блок 2: Коммерческие помещения и квартиры. Надежная инвестиция, приносящая доход с первого дня.

Первый этаж:

  • 3 коммерческих помещения по 40 м² каждое (подходят для кабинетов, аптек или других услуг)

Первый уровень:

  • 2 квартиры по 103 м² каждая
  • 2 спальни
  • Семейная ванная комната
  • Гостиная-столовая
  • Меблированная кухня
  • Служебная зона с ванной
  • Прачечная
  • Балкон спереди и сзади

Второй уровень:

  • 2 квартиры по 103 м² с такой же планировкой

Ключевые преимущества:

  • В эпицентре медицинской сферы Асунсьона
  • В окружении больниц, санаториев, лабораторий и реабилитационных центров
  • Корпоративное назначение с множеством вариантов использования
  • Район с очень высоким спросом со стороны медицинского и институционального секторов
  • Идеально подходит для частных клиник, диагностических центров, реабилитационных институтов или лабораторий

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1216551

Продажа

1040

1040

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1040

S2F76A

2025-08-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.527/мес
Кредит
US$ 392.000
Проценты
US$ 454.462
Всего выплат
US$ 846.462
Первый взнос
US$ 168.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

560к U$S

Район

Asunción

Адрес

Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
15-3
360 м · 4 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Супермаркет
410 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Nacional de Comercio No 2
10 м · 1 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Аптека
Zulmi
370 м · 5 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Batallón 40
250 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
880 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínico Municipal
330 м · 4 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,3 км · 29 мин пешком
Банк или банкомат
Assist Card
190 м · 2 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Alma Zen
160 м · 2 мин пешком · 59 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
410 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 NOVA
098...148
595...148
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.