Oportunidad única para inversores que buscan adquirir un edificio completo con excelente ubicación, ocupación consolidada y potencial de valorización.
Ubicado sobre las calles Gaudioso Núñez y Roberto Cañiza, en el tradicional barrio Mburicao, a pocos metros de la Av. Eusebio Ayala y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad.
El edificio cuenta con 5 niveles, ascensor y una infraestructura diseñada para brindar comodidad y funcionalidad tanto para residentes como para la administración.
Características destacadas:
- 22 departamentos de 2 dormitorios
- Recepción y sala de espera
- Área administrativa y sala de reuniones
- Terraza con vista panorámica
- Quincho techado con parrilla y mesada
Cada departamento dispone de:
- 2 dormitorios con placares
Construido con materiales de excelente calidad, incluyendo estructura de hormigón armado, pisos de porcelanato, carpinterías de madera, vidrios templados y terminaciones contemporáneas.
Ubicación estratégica cercana al Parque Seminario, colegios, centros comerciales, supermercados, servicios y principales vías de circulación de Asunción.
Ideal para inversores
Activo inmobiliario consolidado con renta en funcionamiento y potencial de valorización en una de las zonas de mayor demanda habitacional de la ciudad.
Precio de venta: USD***
Rentabilidad bruta estimada superior al 7%. anual
Para más información, documentación y coordinación de visitas, contactame.
Acepta Créditos:
No
Básicos:
Tipo: edificio
Precio de Venta: US$***
Cuota de mantenimiento: 200000
Terreno: 531,0 m²
Construcción: 1.328,0 m²
Medida de frente: 10,0 m
Medida de fondo: 53,6 m
Año de Construcción: 2022
Niveles construidos: 5
Tipo Terreno: regular
Edo. Conservación: Excelente
Número de Elevadores: 1
Calidad de la Construcción: Media Alta
Características:
Acepta Mascotas
Baño Privado
Estacionamiento
Oficina
Horno barbacoa
Cocina Equipada
Vigilancia
Sala de Conferencia
Área Social
Área de Servicio
Servicio de Seguridad
Aire Acondicionado
Estacionamiento bajo techo
Internet
Estacionamiento para Visitas
Elevador
Vista Panorámica
Estilo de Vida: Ciudad
Total de Departamentos por Piso: 4
Total de Pisos por Departamento: 5
Nombre del edificio: GUILLERMINA 1
Recepción
Terraza
Control de accesos
Rampa de acceso
Acceso a nivel de piso
Iluminacion natural
Año de construcción: 2022
Arrendatarios: 22
Tipo de edificio: Residencial
Estacionamientos comunes: 4
Estacionamientos privados: 18
Construcción nueva
