Asunción, Juan Andres Gelly & Juan E. O\'leary, Asunción, Paraguay

Gs. 800,000,000

~11,400,000 ₽ / Gs. 8,000,000/m2

US$ 1,395/м2 · на 30 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

100

Просмотры

279

Продаётся дуплекс в стратегически удобном месте

На продажу — Asunción, Парагвай: Gs. 800,000,000, 100 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 20 августа 2026 (Century 21 Adventure); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Отличная возможность приобрести двухэтажный дуплекс в стратегически удобном месте Асунсьона, подходящий как для семейного проживания, так и для инвестиций.

Расположение:

  • Dr. Juan Andrés Gelly и Juan E. O’Leary, Асунсьон.

Основные характеристики:

  • Размеры участка: 6 м x 16 м
  • Примерная площадь участка: 96 м²
  • Дуплекс на 2 этажах
  • Система видеонаблюдения с 4 камерами
  • Налоги оплачены
  • Готов к переоформлению

Планировка дуплекса:

Первый этаж:

На основном уровне расположены общие помещения, функциональные зоны и служебная часть дома.

  • Просторная гостиная-столовая
  • Кондиционер
  • Потолочный вентилятор
  • Гостевой санузел
  • Функциональная кухня
  • Патио с грилем
  • Отдельная прачечная
  • Водонагреватель
  • Комната для персонала
  • Санузел для персонала
  • Гараж на 2 автомобиля
  • Электрические ворота

Планировка позволяет удобно отделить общую зону и служебные помещения от личной зоны на верхнем этаже.

Верхний этаж:

Верхний уровень предназначен для личной зоны семьи.

  • 3 спальни со встроенными шкафами
  • Главная спальня с собственной ванной комнатой
  • 2 ванные комнаты
  • Водонагреватель
  • Кондиционеры
  • Потолочные вентиляторы KDK

Общая зона:

В доме предусмотрены функциональные помещения для семейной жизни и встреч:

  • Просторная гостиная-столовая
  • Патио
  • Гриль
  • Связь между внутренними и наружными помещениями
  • Помещение с кондиционером

Служебная зона:

Одно из практичных преимуществ дома — отдельная служебная зона.
Включает:

  • Отдельная прачечная
  • Водонагреватель
  • Комната для персонала
  • Санузел для персонала
  • Отдельное пространство вдали от основных спален

Комфорт и оснащение:

В доме предусмотрены различные элементы для повседневного комфорта:

  • Кондиционеры
  • Потолочные вентиляторы KDK
  • Шкафы в спальнях
  • Водонагреватель
  • Функциональная кухня
  • Электрические ворота
  • Патио с грилем

Безопасность:

В дуплексе есть:

  • Система видеонаблюдения
  • 4 камеры безопасности
  • Электрические ворота

Эти элементы дополняют безопасность и практичность дома.

Подойдёт для:

  • Семей, которым нужны 3 спальни
  • Покупателей, которым нужна главная спальня с собственной ванной комнатой
  • Семей, которым необходима полноценная служебная зона
  • Тех, кто ценит наличие патио и гриля
  • Покупателей, которым нужен гараж на 2 автомобиля
  • Семей, которые ищут помещения с кондиционерами
  • Тех, кто отдаёт предпочтение дополнительным системам безопасности
  • Покупателей, которым нужна недвижимость, готовая к переоформлению
  • Инвесторов, заинтересованных в недвижимости в стратегически удобном районе Асунсьона

Налоги оплачены. Готов к переоформлению.

Запишитесь на просмотр:

Познакомьтесь с этим дуплексом лично и оцените недвижимость, подготовленную для комфортной, функциональной и безопасной жизни в стратегически удобном месте Асунсьона.

OV

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1714845

Продажа

100

100

96

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

2

N5927A

2026-08-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 879/мес
Кредит
US$ 97.643
Проценты
US$ 113.202
Всего выплат
US$ 210.845
Первый взнос
US$ 41.847

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

800м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Juan Andres Gelly & Juan E. O\'leary, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Alberdi
1,3 км · 17 мин пешком
Супермаркет
Superseis
490 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION
120 м · 2 мин пешком · 43 в радиусе 1 км
Аптека
Christian
320 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Парк
510 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UNIBE
610 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital de Barrio Obrero
750 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,3 км · 28 мин пешком
Банк или банкомат
CrediSimple
210 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Glastonbury
210 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Arena Fitness Centro de entrenamiento
730 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Кондиционер

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Adventure
+59...010
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.