Asunción, Villa Morra, Asunción, Paraguay

U$S 69,000

~5,660,000 ₽ / U$S 2,379/m2

US$ 2,379/м2 · на 35 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 2 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

29

Тип

Квартиры

Просмотры

283

Студия на стадии строительства на продажу в Вилья-Морра, Асунсьон

Квартира на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 69,000, 29 m², 1 ванная. Опубликовано 4 августа 2026 (Century 21 Faro); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Студии на стадии строительства в нескольких шагах от Shopping Mariscal и La Cuadrita, в престижном районе Вилья-Морра, одном из самых востребованных районов Асунсьона. Проект предназначен для инвесторов и работает по системе пула аренды.

Инвестиции и доходность:

  • Общая сумма инвестиций от USD 68.959 (квартира + мебель).
  • Ориентировочная доходность (ROI): 12%–15% годовых.
  • Прогнозируемая заполняемость: 80%–90%.
  • Ориентировочная стоимость суток: USD 50–USD 65.
  • Профессиональное управление пулом аренды.
  • Комплексное управление, чтобы вы могли просто получать доход.

Расположение:

  • Вилья-Морра, в нескольких минутах от делового района, торговых центров, ресторанов и основных городских объектов.
  • Высокий спрос на краткосрочную аренду в течение всего года.

Сдача и пул аренды:

  • Ориентировочная сдача: 4-й квартал 2027 года.
  • Начало работы пула аренды: 1-й квартал 2028 года.

Возможность защитить капитал в долларах и получать доход от аренды благодаря профессиональной инвестиционной модели, не требующей значительного обслуживания. Запросите полную презентацию и узнайте об условиях оплаты и финансирования.

Id: 52172
David Martín

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1721923

Продажа

29

29

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

J350DC

2026-08-04

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 435/мес
Кредит
US$ 48.300
Проценты
US$ 55.996
Всего выплат
US$ 104.296
Первый взнос
US$ 20.700

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

69к U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Villa Morra, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Salaskin
400 м · 5 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Superseis Villa Morra
460 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Santa Clara
420 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Аптека
Vicente Scavone
340 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Olímpica
340 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
450 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Gema
1,0 км · 13 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Continental
360 м · 4 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pakuri
230 м · 3 мин пешком · 64 в радиусе 1 км
Спортзал
470 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

CENTURY 21 FARO
+59...302
+59...302
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.