Продаётся большой участок в Мбокаяти, Асунсьон

Большой участок в районе Мбокаяти, Асунсьон.

Характеристики:

• 809,14 м²
• Фасад 15 м
• Глубина 55 м
• Зонирование AR2-A
• До 4 этажей
• Площадь застройки 1.941 м²
• Цена: USD 350.000

Расположение:

• Участок непосредственно граничит с MADES, что обеспечивает открытую зелёную панораму сбоку и исключает риск будущей застройки с этой стороны. Это реальное и постоянное преимущество на рынке.
• В нескольких шагах от Madame Lynch, в 4 кварталах от Primer Presidente, в 3 минутах от школы St. Anne’s и в 10 минутах от делового центра Асунсьона; есть удобный выезд в сторону Mariano Roque Alonso и Luque.
• Устоявшийся тихий жилой район с растущим спросом на премиальные объекты со стороны покупателей сегмента ABC1.

Застройка:

• Подходит для многофункционального проекта с гибким коммерческим помещением на первом этаже и жилыми квартирами выше.
• Расчётная вместимость — от 16 до 24 квартир в зависимости от планировки; коэффициент застройки — 2,4 (AR2-A подтверждено действующим Генеральным планом).