U$S 1,500,000

~122,000,000 ₽ / U$S 422/m2

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

3556

Тип

Квартиры

Просмотры

825

Здание на продажу на Dr. Venza у Don Osvaldo Kallsen, Виста-Алегре

Квартира на продажу — Vista Alegre, Asunción, Парагвай: U$S 1,500,000, 3556 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 9 марта 2026 (Remax Sinergy); обновлено 23 марта 2026.

Цена м² в районе Vista Alegre: продажа и аренда

Уникальная возможность для инвестиций в Асунсьоне. Доходное здание с немедленной отдачей. Стратегическое расположение: всего в одном квартале от Avda. Fdo. de la Mora и в полутора кварталах от Médico del Chaco, с удобным доступом к центру Асунсьона, в нескольких минутах от Вилья-Морра и делового района.

Планировка:

  • Подвальный этаж, первый этаж и четыре этажа выше.
  • Четыре (4) двухкомнатные квартиры с патио на первом этаже.
  • Шестнадцать (16) двухкомнатных квартир.
  • Восемь (8) трехкомнатных квартир.
  • Двадцать четыре (24) парковочных места.
  • Всего квартир: 28 единиц.

Характеристики:

  • В каждой квартире есть кондиционер во всех помещениях, встроенные шкафы, кухонная мебель и водонагреватель.
  • Один лифт.
  • Широкая лестница.
  • Пост охраны.
  • 2 электрических ворот.
  • 1 пешеходные ворота.
  • 2 водяных бака.
  • Пожарный кран.
  • Датчик дыма и пожарная сигнализация.
  • Охрана с консьержем 24 часа.

Удобства:

  • На первом этаже.
  • Кондиционируемый зал с грилем и мини-кухней.
  • Игровая комната для детей.
  • Раздельные мужской и женский туалеты.

Доходность:

  • В настоящее время здание сдано в аренду на 95%.
  • Валовая доходность: 8%.

Listing ID: 143071055-290

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1455055

Продажа

3556

3556

5

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

NDCE8C

2026-03-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 9.447/мес
Кредит
US$ 1.050.000
Проценты
US$ 1.217.309
Всего выплат
US$ 2.267.309
Первый взнос
US$ 450.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.5м U$S

Район

Asunción

Адрес

Vista Alegre, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
8, 13, 15, 15-2, 15-3, 37-C, 38
650 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
City Market
460 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Gda. Nº 343 Manuel Ortiz Guerrero
370 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
530 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Mburicao
640 м · 8 мин пешком
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
2,0 км · 25 мин пешком
Больница или клиника
DC Central
440 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Cooperativa Multiactiva Nazareth Ltda.
560 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizzeria En lo de Yaya
610 м · 8 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Спортзал
GYM Forma Perfecta
580 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Общая зона

Кондиционер

Дополнительные действия

REMAX SINERGY
097...246
595...246
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.