Catedral, Chile 923 Casi, Asunción, Paraguay

U$S 357,087

~28,900,000 ₽ / U$S 279/m2

US$ 279/м2 · на 50 % дешевле медианы: Catedral

Опубликовано 3 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

1280

Тип

Дома

Просмотры

14

Здание на продажу: Чили 923, Микроцентро, Катедраль, Асунсьон

Дом на продажу — Catedral, Asunción, Парагвай: U$S 357,087, 1280 m², 1 спальня, 3 ванные. Опубликовано 23 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 24 октября 2026.

Цена м² в районе Catedral: продажа и аренда

Знаковое здание ZP9 Radio Prieto — объект смешанного назначения с выходом на две улицы — расположено в коммерческом и историческом центре столицы, на улице Chile и улице Nuestra Señora de la Asunción, в нескольких шагах от Mall Excélsior. Спроектированное и построенное для радиовещания архитектором Américo Bergonzi, двухэтажное здание сохранило архитектуру ар-деко и является памятником истории Парагвая.

Характеристики объекта:

  • Площадь участка: 826,82 м²
  • Площадь застройки: 1.280 м²
  • Размеры: 12,99 м по обоим фасадам и 63,65 м по обеим боковым сторонам
  • Прямой выход на улицу Chile и улицу Nuestra Señora de la Asunción

Вход со стороны улицы Chile:

  • Первый этаж: 2 коммерческих зала с антресолью и санузлом в каждом, сданы в аренду и приносят доход
  • Верхний этаж с отдельным входом и просторными помещениями, сейчас используется как архивное хранилище; может использоваться как офис или жильё
  • Распределительный холл
  • Гостевой санузел
  • 6 помещений
  • Семейный санузел
  • Чердак
  • Мансарда
  • Зал и складское помещение

Вход со стороны улицы Nuestra Señora de la Asunción:

  • Навес площадью 671 м² с автомобильным пандусом, сейчас сдан в аренду как частная парковка примерно на 30 автомобилей
  • Потенциал для логистического распределительного центра последней мили или склада
  • 1 коммерческий зал или офис
  • Санузел
  • Складское помещение

История и потенциал:

Фасад, выполненный в форме Radio Catedral, стал новаторским решением для страны. Радиостанция сыграла важную роль во время Чакской войны. Объект объединяет историческую архитектуру с коммерческой и логистической инфраструктурой в финансовом центре.

Примечание:

Прилагаются фотография 1930-х годов и изображение того, как здание могло бы выглядеть после обновления.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1766847

Продажа

1280

1280

82682

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

3

3

Y28021

2026-10-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.249/мес
Кредит
US$ 249.961
Проценты
US$ 289.790
Всего выплат
US$ 539.751
Первый взнос
US$ 107.126

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

357.1к U$S

Район

Asunción

Адрес

Catedral, Chile 923 Casi, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Alberdi
350 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Supermercado
70 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
1185 DANTE ALIGHIERI
150 м · 2 мин пешком · 80 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral
100 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Italia
330 м · 4 мин пешком · 50 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UTIC - Facultad de Derecho
300 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro de Salud No.3
770 м · 10 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
60 м · 1 мин пешком · 75 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Il Pagliaccio
20 м · 1 мин пешком · 97 в радиусе 1 км
Спортзал
260 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.