Здание на продажу в Лома-Пыта, Асунсьон

Первый этаж:

• Входной холл со стеклянными дверями и пост охраны.
• Две квартиры с огнетушителями: одна с 2 спальнями со встроенными шкафами, гостиной, меблированной кухней-столовой, ванной, собственным задним двориком, прачечной и парковкой перед квартирой; вторая — с 1 спальней со встроенным шкафом, гостиной, меблированной кухней-столовой, ванной, собственным задним двориком и прачечной.
• Фасадный сад.
• Крытая парковка на 10 автомобилей с огнетушителями, пожарным гидрантом и другими принадлежностями.
• Бетонный склад площадью 120 м².
• Офис площадью 20 м² с отдельной ванной, меблировкой, кондиционером и потолочным вентилятором.
• Закрытая ограждением территория с фасадными решётками, электрическим забором с сигнализацией и системой видеонаблюдения на тротуаре и в саду.
• Артезианская скважина глубиной 100 метров, автоматизированный насос и индикаторы подачи воды в бак.

Первый этаж над землёй:

• Пять квартир с огнетушителями.
• Холл площадью 20 м² со стеклянным окном, указателями аварийного выхода и камерами видеонаблюдения.
• Одна квартира с 3 спальнями со встроенными шкафами, гостиной, меблированной кухней, ванной и балконами во всех 3 спальнях.
• Две квартиры с 2 спальнями со встроенными шкафами, гостиной, меблированной кухней, ванной и балконами на кухне, в гостиной и спальнях.
• Две квартиры с 1 спальней со встроенным шкафом, гостиной, меблированной кухней, ванной и балконом при спальне.

Второй этаж:

• Пять квартир с огнетушителями и пожарным гидрантом.
• Одна квартира с 3 спальнями со встроенными шкафами, гостиной, меблированной кухней, ванной и балконами во всех 3 спальнях.
• Две квартиры с 2 спальнями со встроенными шкафами, гостиной, меблированной кухней, ванной и балконами в гостиной и спальнях.
• Две квартиры с 1 спальней со встроенным шкафом, гостиной, меблированной кухней, ванной и балконом при спальне.

Третий этаж:

• Шесть квартир с огнетушителями.
• Одна квартира с 1 просторной спальней со встроенным шкафом и ванной комнатой с ванной, гостиной, кабинетом, полностью меблированной кухней-столовой, гостевым санузлом и балконами при кабинете и кухне-столовой.
• Одна квартира с 2 спальнями со встроенными шкафами, гостиной, меблированной кухней, ванной и балконом при спальне.
• Четыре квартиры с 1 спальней со встроенным шкафом, гостиной, меблированной кухней, ванной и балконом при спальне.

Четвёртый этаж и верхние уровни:

• Просторный крытый павильон свободной планировки площадью 360 м² с большим балконом.
• Пятый уровень: смотровая площадка, используемая компанией TIGO по годовому договору аренды; здесь установлены различное оборудование и антенна.
• Шестой уровень: резервуар для воды с ограждением по периметру.

Характеристики:

• Система сигнализации.
• Балкон.
• Сад.
• В здании отличная естественная циркуляция воздуха; оно расположено на возвышенности района.
• Построено примерно в 2010 году.
• В каждой квартире установлен отдельный счётчик электроэнергии.

Доход и условия:

Годовая доходность от аренды превышает 9%; уровень заполняемости отличный благодаря высокому спросу в районе. Имеется важный договор аренды с телефонной компанией.

Цена:

U$D 820.000

Расположение:

Здание находится в жилом районе, напротив площади и рядом с торговым центром El Portal, торговыми комплексами, университетами и банками. До трассы Трансчако — два квартала.

Просмотры:

Запишитесь на экскурсию по зданию Espíritu Santo вместе с вашим агентом Re/max.